Как распределить налоговый вычет при покупке долевой квартиры - советы для семей с несовершеннолетними детьми.

Question

Купили квартиру (долевое), 4 человека, 1 несовершеннолетний ребенок. Жена уже получала налоговый вычет с покупки 1 квартиры. Мне сказали, чтобы совершеннолетний ребенок написал заявление на распределение доли при налоговом вычет. Но, насколько мне известно может каждый учасник получить вычет. Квартира стоимостью 4 млн рублей. Один член семьи может получить с 2 млн. Если старший ребенок напишет заявление, то насколько я понимаю он теряет возможность получить вычет за свою долю. Вопрос: обязательно ли писать старшему заявление, или муж может получить вычет со своей доли и доли несовершеннолетней дочери и оставить право старшему ребенку получить вычет со своей доли? Спасибо.

Шатохина Евгения Геннадьевна · Accepted Answer

Родитель, который за счет собственных средств приобрел жилье в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на имущественный вычет в размере фактически произведенных расходов, но не более предельной суммы имущественного вычета в целом на родителя. Вычет в отношении расходов на долю ребенка предоставляется, если на момент регистрации права собственности, а в случае заключения договора участия в долевом строительстве - на момент оформления акта приема-передачи недвижимости ребенок не достиг совершеннолетия (пп. 6 п. 3, п. 6 ст. 220 НК Имущественный налоговый вычет родителю в отношении расходов на приобретение доли совершеннолетних детей (за исключением случая признания их судом недееспособными) не предоставляется (п. 6 ст. 220 НК РФ).

Как распределить налоговый вычет при покупке долевой квартиры - советы для семей с несовершеннолетними детьми.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Возможность налогового вычета при покупке квартиры - право мужа на налоговый вычет за долю жены и ребенка

Право на налоговый вычет при использовании доли жены на покупку квартиры - возможность для мужа

Возможно ли получить налоговый вычет с остальной доли в квартире, если другие дольщики откажутся от него в пользу меня

Использование налогового вычета на детей при покупке квартиры в 2016 году

Передача 100% доли супруги в налоговой - влияние на права на квартиру

Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры в строящемся доме в 2014 году?

Как указать суммы в заявлении о распределении имущества для получения налогового вычета при покупке квартиры в

Расчет имущественного вычета для совладельцев квартиры стоимостью 2 млн. рублей

Возможность распределения налогового вычета при покупке квартиры между супругами - правила и условия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59