Неисправные счетчики и несправедливые платежи - Как бороться со своими нерадивыми соседями в 24-х квартирном доме

Живем в 24 х кв. доме. У жильцов ломаются или они сами ломают электро счетчики. В результате их потребления электроэнергий раскидывают на всех собственников дома. Не однократное обращения по этому поводу в энергосбыт результатов не дает они ссылаются на наше тсж которое в свою очередь на энергосбыт. А мы платим за нерадивых и бессовестных собственников у которых годами не работают счетчики. Через общедомовые расходы.? как наити правду и вернуть не законно удержанные деньги.

Мы живем в многоквартирном доме. Часто у жильцов ломаются индивидуальные электро счетчики. Не добросовестных собственники этих счетчиков умалчивают. Все их затраты идут на общедомовые нужды, то еть раскидывают на всех кто платит. ? ни энергосбыт ни тсж нас не слышат. Что нам делать как вернуть не за что уплаченные деньги.

В нашем доме (дом коперативный) ОТСЖ установлены общедомовые счётчики на холодную и горячую воду а у жильцов не у всех. ОТСЖ обязала оплачивать разницу на общедомовые нужды жильцов не установивших квартирные счётчики. Законно ли это?

У нас в ТСЖ есть общедомовой счетчик учета электроэнергии. Жильцы ТСЖ самостоятельно оплачивают за потребление электроэнергии в своих квартирах. На ТСЖ энергосбыт выставляет счета, снимая показания общедомового счетчика и вычитая сумму поступившую от жильцов. Таким образом, ТСЖ оплачивает не только за электроэнергию, потребляемую на общедомовой территории, но и за тех жильцов, которые не оплачивают за электроэнергию в своих квартирах.

Как объясняют в Энергосбыте, что по мере поступления задолженностей, нам будет делаться перерасчет. Но как быть, если некоторые жильцы постоянно неоплачивают за электричество в своих квартирах? Получается, что добропорядочные жильцы будут оплачивать за неродивых. Тем более, что члены ТСЖ не имеют такой информации, кто задолженик, т.к жильцы оплачивают в электросеть, а не на счет ТСЖ.

Подскажите, как быть в данной ситуации, как заставить энергосбыт бороться с должниками, а не перекладывать их долги на ТСЖ?

В многоквартирном доме поставили общедомовой счетчик на электроэнергию и теперь раскидывают по всем жильцам долги других жильцов, у которых устаревшие счетчики, кто не платит, кто ворует электроэнергию. ОДН составляет почти такую же сумму, как за электроэнергию по счетчику. Что же делать? Почему должны платить за других. В электрокомпании говорят, что бы разбирались сами.

Стол счетчик который учитывал места общего пользовани. (все было хорошо. Счета оплачивались. Задолжности не было) Теперь рядом поставили еще один, Новомодный, с модемом, который учитывает всю электроэнергию, которая поступает в дом. В результате сумма с него и сумма со всех электросчетчиков всех жильцов дома, плюс обще домовые расходы, которые учитывает отдельный электросчетчик, естественно не совпадают в пользу энергосбыта. И если раньше это были потери энергосбыта, которые естественно закладывались в тариф, и он был заинтересован бороться с ними - следить за состоянием электросчетчиков, воровством, то теперь каждый из квартиросьемщиков оплачивает все лишниекиловаты в соответствии с занимаемой площадью. Теперь мы вынуждены сами следиь за состоянием (работоспособностью) электросчетчиков жильцов (соседей). Но оплата за дополнительные киловаты только растет. И ведь есть же у нас в подвале счетчик на общедомовые нужды. Но энергосбыт его игнорирует, а берет с нас оплату за общедомовые потери-переименовав их в общедомовые нужды. Как быть в такой ситуации?

В этом году наш дом ставят на капремонт по федеральной программе. И у жильцов дома возник вопрос следующего порядка: в нашем доме 39 квартир и 9 квартир переделанных под магазины, подключение к инженерным сетям-электро-, тепло-, водоснабжения через общедомовые счётчики учета. Уже сейчас возникают проблемы с оплатой общедомовых нужд (разница показаний общедомомых ссчётчиков и поквартирного учёта). На наши обращения о разделении подключения к инженерным сетям жилого и нежилого фонда все организации отвечают отказом. Прошу разъяснить данную ситуацию, имеются ли какие-либо законодательные документы регламентирующие данный вопрос. Законно или нет подключение нежилого фонда, находящегося в нашем доме, к инженерным.

В нашем доме есть люди установившие счетчики воды и есть люди которые не установили счетчики и сдающие квартиры. Есть счетчик воды общий на весь дом. Наша управляющая компания считает расход воды по общему счетчику на весь дом. после этого вычитает из общего расхода воды на весь дом расход воды по счетчикам. А потом разницу между общим счетчиком и показаниями счетчиков установленным в квартирах делят на всех жильцов, представляя это как общедомовые расходы. Получается мы должны оплачивать расход воды за тех кто не прописан в квартирах. А их там бывает намного больше чем прописано. Что нам делать.

В нашем доме есть и общедомовой счетчик и индивидуальные счетчики в каждой квартире по электроэнергии. Ежемесячно в ТСЖ каждая квартира дает показания по своему индивидуальному счетчику, а ТСЖ в свою очередь платит в энергоснабжающую организацию по общедомовому счетчику и в квитанции нам выставляет за электроэнергию по индивидуальным приборам учета и на общедомовые нужды. За январь объем по общедомовому счетчику составил 10280 кВт. ч, по индивидуальным счетчикам всех квартир 11453 кВт. ч., т.е. на общедомовые нужды получается-1173 кВт. ч. С жильцов ТСЖ собрало за январь за все 11453 кВт. ч., на общедомые нужды 0. В феврале объем по общедомовому счетчику составил 14800 кВт. ч, по индивидуальным счетчикам всех квартир 12218 кВт. ч., т.е. на общедомовые нужды получается 2582 кВт. ч. С жильцов ТСЖ собрало за февраль 12218 кВт. ч., на общедомые нужды 2582, а вот перерасчета за январь на общедомовые нужды ТСЖ не производило.

Должно ТСЖ произвести перерасчет за январь и в какие сроки?

Живу в новом доме 9 этажном уже несколько месяцев. Общедомовой счетчик электроэнергии не опломбирован энергосбытом. Квартирные счетчики электроэнергии также не опломбированы. Поехал в энергосбыт, чтобы написать заявление на опломбировку счетчика электроэнергии в квартире, там мне сказали что наш дом у них еще не зарегистрирован и нет лицевого счета. Однако управляющая компания выставляет нам счет на оплату ОДН по нормативу за электроэнергию. Законно ли это? Куда уйдут деньги которые заплатят жильцы за электроэнергию ОДН если дом не зарегистрирован энергосбытом?