Спор о восстановлении стояка фановой трубы в новостройке - кто должен решать проблему и как ее решить?

Вопрос №16861530 из г. Сочи
опубликован 29.01.2020, 11:06

Жилец проживающий на верхнем этаже в 12-этажном МКД новостройке при проведении ремонта в квартире заглушил фановую трубу, не обеспечив вывод ее на крышу дома. УК направила предписание собственнику квартиры на восстановление стояка фановой трубы. На что собственник ответил отказом, ссылаясь на недоделки Застройщика, который не вывел стояк фановой трубы на кровлю, а довел стояк до его квартиры на 12-м этаже. Правомерно ли поступил собственник квартиры, что при проведении ремонта заглушив у себя стояк фановой трубы, облицевал стены кафельной плиткой. Кто обязан и каким образом восстановить стояк фановой трубы, т.к. жильцы проживающие на нижних этажах задыхаются от зловонного запаха?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Недоделки Застройщика устраняются путем обращения к Застройщику и далее в суд, а не путем самовольного заглушения стояка.

Стояк-обще-домовое имущество, а не имущество собственника квартиры.

УК может обязать собственника разобрать свои ремонты в отношении обще-домового имущества и немедленно разбираться с недоделками Застройщика.

ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

29.01.2020, 11:20

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Конечно жилец поступил неправомерно так как провел работы на общем имуществе дома с нарушениями всех какие только есть нормы. Обязать можно обратившись с жалобой в государственную жилищную инспекцию или с иском в суд.

29.01.2020, 11:19

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста