Администрация направляет иск о выселении и обязании заключения договора на маневренное жилье аварийного дома.

Дом признан аварийным. Администрация направила иск в суд о выселении и обязании заключить договор на маневренное жилье. Администрацией направлено требование о сносе дома до 2021 года, если не снесем, то будут изымать земельный участок и помещения. Вопрос: 1. можно ли направить требование о выплате выкупной стоимости жилого помещения до 2021 года, т.е. до того момента, как администрация будет принимать меры к изъятию земельного участка и жилых помещений? 2. Можно ли направить встречный иск о выкупной стоимости сейчас и не ждать пока начнут изымать жилое помещение и землю? 3. Если дом признан аварийным в следствие пожара, нужно ли вставать в очередь на улучшение жилищных условий? Или же в очередь на Предоставление другого жилья нужно вставать?