Семье из 5 человек предложили жилье взамен сноса дома, но как правильно поделить однушку между двумя взрослыми детьми?

Собственность возможна в долях. А именно по 50%

Здравствуйте, уважаемая Ольга! Если дали на всех членов семьи согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ, то каждый из Вас должен быть собственником жилого помещения. А согласно ст.209 ГК РФ собственники вправе разрешить вопрос относительно того, как поделить имущество. Как правило договором купли-продажи (ст.549 ГК РФ) либо договором дарения (ст.572 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а зачем вам её делить? Она не подлежит разделу в натуре. Продавайте квартиру, добавляйте деньги, и приобретайте каждый себе отдельное жильё. см. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы не указали: квартирами Вы владеете по договору социального найма или в собственность? Если квартиры Вы получили в собственность, то можно их (или ее) продать, а вырученные деньги поделить пропорционально долям в праве собственности. У собственников есть право свободно распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Если квартиры в соц. найме, то однокомнатную квартиру никаким образом не поделить и не установить порядок пользования квартирой. Можно попробовать подать документы на признание сыновей нуждающимися в улучшении жилищными условиями в порядке и на основаниях, установленных ст. 51 ЖК РФ.