Владелец арендованной земли рассматривает вопрос о сносе трех старых ферм на участке

Вопрос №16877289 из г. Казань
опубликован 01.02.2020, 02:33

Я арендую землю на 49 лет, наиней находятся три фермы с советских времен, сегодня я вызвала кадастровое бюро, они подтвердили, что эти строения не подлежат восстановлению, могу ли я из снести.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кутилина Валерия Николаевна

Юрист Курск, стаж 18 лет

4.7 18 отзывов

Да можете, для этого кадастровый инженер который осматривал обьекты на месте должен выдать вам акт обследования, который вам необходимо сдать в МФЦ вместе с заявлением о снятии обьектов с государственного кадастрового учета (исключении записи ЕГРН) и об отмене государственной регистрации права (уплата госпошлины не требуется).

01.02.2020, 02:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Эльмира

Автор вопроса

0 отзывов

У этих ферм нет кадастрового номера, они безхозные, в моем договоре аренды они тоже не указаны.

01.02.2020, 12:44

Спросить юриста

Кутилина Валерия Николаевна

Юрист из города Курск, стаж 18 лет

4.7 18 отзывов

В случае отсутстствия этих обьектов в ЕГРН Вы можете снести их без проведения соответствующих процедур по снятию с кадастрового учета.

01.02.2020, 12:58

Спросить юриста

Эльмира

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю вас. Председатель этой деревни имеет какое то отношение к этим строениям? У него на балансе их нет, их нигде нет. Он препятствует.

01.02.2020, 14:00

Спросить юриста

Кутилина Валерия Николаевна

Юрист из города Курск, стаж 18 лет

4.7 18 отзывов

Судя по фактам изложенным в Вашем вопросе данные обьекты являются самовольными постройками. Право собственности на них может быть признано только в судебном порядке в порядке ст. 222 ГК РФ.

Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом решение о сносе самовольной постройки в случаях определенных ст. 222 ГК РФ. Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев.

Учитывая сложившуюся ситуацию с главой сельсовета и в связи с тем что Вы являетесь арендатором земельного участка и наличие самовольных построек мешает Вам осуществлять деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка Вам следует написать письмо в администрацию района о сносе самовольной постройки.

01.02.2020, 14:42

Спросить юриста