Суд востановил умершего собственника квартиры, не пригласив других долевых собственников - что можно сделать?

Question

У нас в общедолевой собственности три собственника имеется квартира, доли равные.
Ранее из нашей квартиры был выписан, как умерший муж одной из собственниц в данный момент он согласно ст.280 ГПК востановлен по решению суда. На суд была вызвана только его жена, по заявлению которой он и был раньше выписан. Других двоих собственников не пригласили, нас просто поставили перед фактом. Судья пояснил, что до вступления приговора в законною силу мы даже не можем подать встречный иск. Хотя у нас есть факты, которые бы не позволели ему востановиться в этой квартире. Этот человек, может без нашего согласия зарегистрироватся в нашу квартиру или нужен другой судебный процес. Спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Игорь! Судя по всему одна из сособственниц признала своего мужа умершим в судебном порядке(ст.45 ГК РФ), после чего по решению суда он был снят с регистрационнного учёта в квартире. Если такой муж жив и объявился, то ему достаточно подать в суд заявление об отмене решения суда о признании его умершим. Суд не должен руководствоваться ничьим мнением по данному вопросу, если убедится, что гражданин жив и установит его личность(ст.46 ЖК РФ). В данном деле ничто не имеет значения, кроме установления обстоятельства жив или нет признанный умершим гражданин. После вступления решения суда в законную силу муж сособственницы восстановит свою регистрацию по месту жительства в квартире в паспортном столе милиции без чьего-либо согласия и аннулирует актовую запись органа ЗАГСа о своей смерти. Если у Вас есть основания требовать его выселения, то предъявляйте после восстановления его регистрации самостоятельный иск.

Суд востановил умершего собственника квартиры, не пригласив других долевых собственников - что можно сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа?

Передача приватизированной квартиры сыну

Какие права имеет бывшая жена на проживание нового мужа в приватизированной квартире после развода?

Судебные возможности и процедуры в отношении не проживающего и не платившего ЖКХ собственника квартиры

Квартира была приватизирована на отца жены, после его смерти квартира стала принадлежать наследникам по закону.

Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59