Налог на продажу нежилого помещения - как снизить его при покупке жилья?

Вопрос №16892881 из г. Иркутск
опубликован 04.02.2020, 11:16

Нужно ли платить налог с продажи нежилого помещения, в собственности более 5 лет. И если планируешь покупать жилую недвижимость, можно ли Таким образом снизить налог? Спасибо большое!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7404 отзывa

Все зависит от того, использовалось ли данное имущество в предпринимательской деятельности. Если не использовалось, то можно не платить. Если же использовалось, то налог платить придется в соответствии со ст. 217 НК РФ. Сумма налога будет зависеть от выбранной Вами системы налогообложения при ведении предпринимательской деятельности.

04.02.2020, 11:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемая Диана! Согласно п.17.1 ст.217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 НК РФ. Однако если использовали это помещение в предпринимательской деятельности, то этот вариант Вам не подойдет: согласно тому же пункту ст.217 НК РФ

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности

Если же использовали в предпринимательской деятельности, то налог придется платить при продаже дороже, чем купили, а также сможете уменьшить налог к уплате с налога, который получите вследствие использования налогового вычета на основании статьи 220 НК РФ, положенного раз в жизни при покупке жилья. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

04.02.2020, 11:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на продажу нежилого помещения - как снизить его при покупке жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы