Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу дома, квартиру которой приватизировали только на имя жены?

Вопрос №16911035 из г. Воронеж
опубликован 07.02.2020, 09:40

В 1994 или 1995 году (не помню точно) я с родителями была прописана в квартире. В тот момент я была замужем. Квартиру приватизировали только на мое имя. Потом квартиру я поменяла на часть дома и оформила право собственности. Вопрос: если буду продавать дом нужно ли согласие теперь уже бывшего мужа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Виктория! Дополню ответ коллеги. Если право собственности на квартиру было получено Вами именно в порядке приватизации (т.е. безвозмездной передачи жилья от муниципалитета), то данная квартира не является совместно нажитым Вами с Вашим супругом имуществом, это была Ваша личная (индивидуальная) собственность как имущество, полученное на основании безвозмездной сделки (ст.36 СК РФ). Соответственно, и имущество, приобретенное Вами за счет Ваших личных средств (в данном случае - часть дома, приобретенная за счет отчуждения квартиры), также является Вашим индивидуальным (а не совместно нажитым) имуществом, которым Вы можете распоряжаться по своему усмотрению. Главное - чтобы у Вас были документальные подтверждения того, что для приобретения дома были использованы именно Ваши личные средства.

С уважением, А.Д.Руслин.

07.02.2020, 09:49

Это более подробный ответ в части о приватизации жилья. Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте. Согласие супруга требуется только при условии того, что вы находитесь в браке. Росреестр для регистрации сделки не требует согласие бывшего супруга.

07.02.2020, 09:44

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Александровна

Юрист из города Тамбов

4.7 92 отзывa

Дом оформлен на Вас до брака? Или во время? Если Вы сейчас в разводе и раздела имущества не было. Тогда при продаже недвижимости после развода разрешения (согласие) бывшего мужа не требуется.

07.02.2020, 09:46

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста