Выкупать землю у ГСК - необходимость для оформления полной собственности на гараж?
Вопрос №16924709
из г. Иркутск
опубликован 10.02.2020, 10:25
опубликован 10.02.2020, 10:25
Гараж в собственности, а земля в аренде у ГСК. Должна ли я выкупать землю у ГСК (6:4 за 40 т. руб.), чтоб потом оформить в полную собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ГСК собственник земельного участка, он вправе им распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать его Вам. Вы, как собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеете преимущественное право покупки или аренды земельного участка (ст. 35 ЗК РФ). Если соответствующие права и обременения зарегистрированы, т.е. в ЕГРН имеются записи о регистрации Вашего права собственности на гараж и аренда земельного участка, то существующее в настоящий момент положение (объект - в собственности, земля - в аренде) не противоречит требованиям Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Т.е. вопрос о том, выкупать или нет данный земельный участок - решать Вам. Между тем, если Вы намерены продавать свой гараж, сразу возникнет вопрос о правах на земельный участок. Если "земля" будет у Вас в собственности, зарегистрировать переход права будет гораздо проще.
10.02.2020, 10:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Чтобы дать ответ на ваш вопрос необходимо уточнить - "земля в аренде у ГСК" что означает: ГСК арендует землю у города, или Вы арендуете у ГСК?
10.02.2020, 11:03
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить землю под гаражом в ГСК в собственность - аренда или сразу собственность?
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?
Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Возможно ли приобрести в собственность землю под гаражом, Гараж в собственности, а земля в аренде у ГСК.
Хочу купить гараж строение в собственности земля в аренде как выкупить землю в собственность.
Гараж в ГСК - владение и аренда земли. Перспективы оформления собственности в свете гаражной амнистии.
“Как оформить в собственность ж/б гараж, находящийся на земле, принадлежащей ГСК?”
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут