Можно ли продать дом на детей и перевести деньги на их счет в банке?

Вопрос №16931088 из г. Минусинск
опубликован 11.02.2020, 11:34

Можно ли продать дом оформленный на детей, без покупки другого, а просто открыть на каждого ребенка счёт в банке и перевести деньги с продажи на него? Дом находится в деревне, возможности ухаживать за ним нет. Сами живём в городе, дом оформлен на нас (родители), у детей просто прописка. Приобрести им жильё на деньги с продажи не возможно из-за разницы в стоимости (город-деревня) интересует просто счёт в банке, и на какие законы можно опереться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Ивановна

Юрист Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Сделки с имуществом несовершеннолетних регулируются статьями 60 Семейного кодекса РФ, 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ, ФЗ "Об опеке и попечительстве". Главный принцип таких сделок - они не должны привести к ухудшению имущественного положения несовершеннолетних. Как правило, органы опеки дают разрешение на продажу жилой недвижимости несовершеннолетних детей с зачислением на их счета денег от продажи при условии, что в их собственности также имеется другое жилье или доля в праве общей долевой собственности. Важным моментом является возраст детей, т.к. деньги через определенное количество лет могут обесцениться. Это общие правила, решение органов опеки зависит от конкретной ситуации.

11.02.2020, 11:51

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Пехлич Роман Сергеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 6 лет

4.8 728 отзывов

Добрый день, Светлана. Если дети не имеют доли на этот дом, а всего лишь прописаны в нем, то и разрешение органа опеки на продажу такого дома не требуется. В противном случае действия гос. органов неправомерны и подлежат оспариванию в судебном порядке.

11.02.2020, 12:24

Спросить юриста