Спор о наследстве - можно ли продать квартиру без согласия наследников?

Question

Дедушка 79 лет продал квартиру в 2013 году. После его смерти в 2014 году его дочь инвалид 1 гр подает иск в суд на возврат кв,она не была прописана в этой квартире, Квартира кооперативная была, Скажите пожалуйста мог бы дед продать квартиру без согласия дочери? Я это спрашиваю так как собралась купить у этой хозяйки эту квартиру. Оказалось она под обременение. Риэлтор объяснила, что суд вынес решение в пользу этой хозяйки в 2016 году. Но обременение есть, и адвокат не может снять уже в течении месяца, так как документы ушли в архив (он объяснил так)

Кенаш Виктория Анатольевна · Accepted Answer

Если она не прописана и квартира не приватизирована, он имеет полное право на продажу только после снятия обременения. 
Срок действия обременения заканчивается по решению суда.
Документы для снятия обременения: 
документ об устранении причины ареста;
заявление;
паспорта всех новых владельцев;
документ о праве собственности, например договор купли-продажи.
Кроме этого, понадобится заплатить пошлины за: 
корректировку данных в ЕГРП – 200 рублей с каждой стороны;
выдачу измененной выписки без упоминаний об обременении – 350 рублей за 1 бланк.
Подать документы на снятие обременения можно в отделении Росреестра, МФЦ.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Согласие дочери на продажу квартиры не требовалось. Почему адвокат не может снять обременение - сложно сказать, располагая только изложенной информацией, не ясно, что за документы ушли в архив. 
Вообще, обременение, в данном случае, снимается посредством обращения в суд в рамках того дела о признании сделки купли-продажи недействительной, с заявлением об отмене мер обеспечения иска. Затем вступившее в законную силу определение суда об отмене мер предоставляется в Росреестр.

Спор о наследстве - можно ли продать квартиру без согласия наследников?

Похожие вопросы

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59