Меня зовут ВладимирНужно ли заверять у нотариуса договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры)? .

Вопрос №16937926 из г. Чебоксары
опубликован 12.02.2020, 12:51

Меня зовут ВладимирНужно ли заверять у нотариуса договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярных Юлия Валерьевна

Юрист Пенза

4.7 72 отзывa

Здравствуйте, Владимир. Договор аренды квартиры удостоверять нотариально не требуется.

Подписанный двумя сторонами договор имеет полную юридическую силу и начинает действовать с момента указанного в Договоре.

Однако условия договора должны быть тщательно проработаны в соотвествии с действующим законодательством во избежание нежелательных последствий, связанных с арендными отношениями. В Вашей ситуации, договор должен содержать все требования,

которые будут защищать Ваши права и интересы при возникновении спорных ситуаций.

Исходя из практики арендных отношений, хороший Договор позволяет решает все вопросы без судебного разбирательства, а также экономит время, здоровье и ден. средства.

Смогу оказать услугу по составлению.

12.02.2020, 12:53

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 606. Договор аренды

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Владимир Яковлевич

Закон не требует нотариального оформления договора аренды (найма) квартиры, однако договор найма со сроком более года, должен быть зарегистрирован в Росреестре.

12.02.2020, 12:53

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Сочи, стаж 21 год

4.9 44 отзывa

Договор аренды и договор найма не требуют нотариального удостоверения, если это не предусмотрено соглашением сторон. Обратите внимание на срок договора.

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 2 ст. 674 ГК).

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абз. первый ст. 606 ГК РФ).

12.02.2020, 13:22

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста