Меня зовут ВладимирНужно ли заверять у нотариуса договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры)? .

Вопрос №16937926 из г. Чебоксары
опубликован 12.02.2020, 12:51

Question

Меня зовут ВладимирНужно ли заверять у нотариуса договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры)?

.

Ярных Юлия Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир. Договор аренды квартиры удостоверять нотариально не требуется.
Подписанный двумя сторонами договор имеет полную юридическую силу и начинает действовать с момента указанного в Договоре.
Однако условия договора должны быть тщательно проработаны в соотвествии с действующим законодательством во избежание нежелательных последствий, связанных с арендными отношениями. В Вашей ситуации, договор должен содержать все требования,
которые будут защищать Ваши права и интересы при возникновении спорных ситуаций.
Исходя из практики арендных отношений, хороший Договор позволяет решает все вопросы без судебного разбирательства, а также экономит время, здоровье и ден. средства.
Смогу оказать услугу по составлению.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Владимир Яковлевич
Закон не требует нотариального оформления договора аренды (найма) квартиры, однако договор найма со сроком более года, должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Кузьмин Александр Анатольевич · Answer

Договор аренды и договор найма не требуют нотариального удостоверения, если это не предусмотрено соглашением сторон. Обратите внимание на срок договора.

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 2 ст. 674 ГК).

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абз. первый ст. 606 ГК РФ).

12.02.2020, 13:22

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Меня зовут ВладимирНужно ли заверять у нотариуса договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры)? .

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Нужно ли договор найма квартиры заверять у нотариуса

Заверение у нотариуса или в рег. палате необходимо для получения субсидии по коммерческому договору аренды жилого помещения?

Обязательно ли заверять договор найма жилого помещения у нотариуса и какую силу он будет иметь в случае, если его не заверить?

Требуется ли заверять у нотариуса договор найма жилого помещения.

Договор коммерческого найма у нотариуса

Обязательнл ли заверять у нотариуса договор безвозмездного найма жилого помещения.

Скажите, пожалуйста, обязательно ли заверять договор найма жилого помещения у нотариуса?

Сколько стоит заверить договор найма жилого помещения у нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59