Прописка и статус служебной комнаты в коммунальной квартире - шансы на положительный исход дела и возможность отказа из-за наличия квартиры у супруги

Question

Я прописан с совершеннолетней дочерью в комнате (жилая 11,8;общая 19,2 площадь) в коммунальной квартире более 20 лет. Другого жилья в собственности не имеем. В ордере на комнату статус служебная. В выписках, взятых из ДЖП и ЖФ и Росреестра по Москве нет сведений по поводу принадлежности данного жилья и статус служебнаяв них то же нет. Сдал пакет док-ов с заявлением по поводу постановки на учёт в качестве нуждающихся в содействии г.Москвы... Принимая, предупредили, что в ордере статусслужебная и скорее всего будет отказ. Но прописка более 20 лет, площади не хватает. Можно ли надеяться на положительный исход дела? У жены (она прописана в другом городе) в собственности квартира (90 кв.м.) ,там, где она прописана. Но её квартира по договору дарения, т.е. по семейному законодательству-это её личная собственность и для нас только право пользования с её согласия. Могут ли отказать и по этой причине, т.е. наличие достаточной площади супруги?

Севрюков Олег Юрьевич · Accepted Answer

Александр. Скорее всего откажут. Жилищный кодекс РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.

Прописка и статус служебной комнаты в коммунальной квартире - шансы на положительный исход дела и возможность отказа из-за наличия квартиры у супруги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Право на улучшение жилищных условий для супруга - собственность, прописка и долевая недвижимость

Как решить вопрос с покупкой комнаты в коммунальной квартире, когда отсутствуют данные о статусе и принадлежности комнаты?

Могут ли вышеуказанные претендовать по закону на освободившуюся комнату, исходя из минимальной нормы на человека?

Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?

Отказ в приватизации из-за диспута по площади - какие действия и документы нужны?

Что является «равноценным жильем» ?Жилье, равное по площади и по количеству комнат, или только по цене?

Моя жена и несовершеннолетний сын-инвалид детства зарегистрированы в приватизированной комнате в коммунальной квартире.

Какие документы мать должна предоставить, чтобы доказать, что комната сдается на законных основаниях?

Решаем вопрос через суд. Если через суд не получиться приватизировать, можно ли выкупить эту комнату и куда при этом обращаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59