Приватизированный земельный участок - подлежит ли разделу после развода, если был заключен договор купли-продажи в браке?
Если земельный участок приватизирован за плату по договору купли-продажи который был заключен в браке подлежит ли этот земельный участок разделу после развода? Считается ли это вообще приватизацией если оформлен договор купли-продажи?
Здравствуйте!
Когда Вы купили у государства, то считается.
Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки.
Все что приобретено в браке общая собственность супругов, и подлежит разделу.
Примечание: если имеете ввиду раздел по факту, а не в денежном выражении, зависит от площади, разрешенного использования.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Важно не то, приватизация это или нет. Важно то, что участок был приобретен в собственность в период брака по возмездной сделке (договору купли-продажи). Если договор был возмездный, то данное имущество считается общей собственностью супругов и подлежит разделу.
А вот если в браке на имя одного из супругов было приватизировано жилое помещение (т.е. безвозмездно получено от муниципалитета), то такое жилье не будет совместно нажитым имуществом. Но не потому, что это приватизация сама по себе, а потому, что это была безвозмездная сделка (ст.36 СК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить