Как доказать, что квартира была куплена на совместные средства и оспорить её передачу бывшей супруге?
Представляю интересы мужа. Он состоял в браке с 2006 года, развелись в июне 2017 г. Фактически вели хозяйство совместно с 2001 г., что могут подтвердить свидетели в суде. В 2006 году. Он удочерил её дочь от первого брака. В 2013 году. Родители купили квартиру в Санкт-Петербурге в долевое строительство. Были внесены частями наличными 1.5 миллиона, остальная сумма 1 миллион взяли в ипотеку на имя дочери, соответственно квартиру оформили в собственность на дочь. Ипотека взята на 5 лет, закрыли за год. На период покупки квартиры дочь не имела доходов, являлась студенткой и была на содержании родителей. Также есть расписки о взятых в долг денег на целевой займусь, оплату данной квартиры. Есть свидетель сопроводавший в Питере дочь при получении переводовденежных средств на погашение оплате по квартире. Всё переводы и документы у бывшей. Через пол года вступления в права собственности дочь дарит квартиру бывшей супруге. Как ему сейчас доказать, что квартира куплена на совместные средства? Как оспорить, вернуть половину стоимости квартиры?
Пишите исковое заявление в суд о взыскании с нее части денежных средств уплаченных за указанное жилое помещение.
СпроситьДобрый день!
Интересно, как это дочери дали ипотеку, если она не имела доходов?
Фактически папа купил дочке квартиру, оплатив ее ипотеку. Имел право. Дочка подарила квартиру маме. Имела право.
Совместно нажитое имущество (доходы) тут ни при чем, потому что речь идет не о разделе имущества с супругой, а о взыскании неосновательного обогащения с дочери, в связи с оплатой ее ипотеки.
То есть получается папа передумал и хочет вернуть свои деньги.
С моей точки зрения, во-первых срок исковой давности вышел, если считать его с 2014 года, (предполагаемого момента регистрации права собственности на квартиру по ипотеке на дочь)
Во вторых-данное неосновательное обогащение не подлежит возврату.
То есть доказать-то Вы может быть и докажете, однако это ничего не даст.
Для более точной консультации нужно смотреть документы.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
ГК РФ Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
СпроситьНа дочь оформлена студенческая ипотека. На 4 ом курсе обучения студентам можно брать ипотеку. Поручителя и являются родители.
СпроситьНи о какой благотворительности для дочери речи нет. Квартира приобретал ась для дальнейшего переезда в Санкт-Петербург. По сертификату отца в 2009 была приобретена квартира в другом городе, причём оформил он квартиру на 3 х собственников (до и и мать) на что хватило. Планировали переехать в Питер. В 2017 он узнал, что квартира в Питере подаренной матери. На момент развода он офицер, капитан 3 ранга имеет имущество на сумму 1,5 миллиона. Его бывшая супруга работающая в воинской части имущество за период брака на 5 миллионов. Дочь на 1.5 миллиона. Мошенническая схема.
СпроситьВ 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
В 2014 году в браке приобретена квартира в совместную собственность с использованием ипотечного кредита. Первоначальный взнос внесен из собственных средств жены (от продажи квартиры ее родителей). До 2017 года ипотеку оплачивала супруга, так как муж не работал. В 2017 году они развелись. Ипотеку продолжала платить супруга. В 2020 году бывший муж умер. Срок погашения ипотеки еще 9 лет. У бывшего мужа остались дети от первого брака. Может ли супруга признать данную квартиру через суд неделимой, то есть стать единоличным собственником?
В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Здравствуйте! В 2013 году состоя в браке приобрели квартиру в долевом строительстве на мое имя, в 2014 году развелись и квартиру продали маме бывшей супруги. В 2015 году мама бывшей супруги продала квартиру обратно своей дочери (моей бывшей жене). В 2016 году мы обратно зарегистрировали брак, и проживаем на данный момент в законном браке. Всю коммуналку с самого начала приобретения квартиры оплачиваю я. Как поступить нам с супругой что бы квартира опять была нашей общей собственностью, то есть в случае развода или еще каких нибудь обстоятельств я имел право на свою часть квартиры?
У моей супруги во время предыдущего брака была однокомнатная квартира в совместной собственности с бывшим супругом (50 на 50). Перед разводом моя супруга договорилась с бывшим супругом о выкупе его доли 50% за 1 миллион рублей. Эту сумму супруга взяла в ипотеку под выкуп второй половины квартиры до брака со мной. Также, до брака со мной, супруга выплатила часть этой ипотеки, примерно 250 тыс рублей. На момент заключения брака со мной долг перед банком по вышеуказанной ипотеке составлял 750 тыс рублей. В течение примерно двух лет нашей совместной жизни эта ипотека была полностью погашена. Супруга оформила квартиру на себя. Жили и живем мы в этой квартире, оба прописаны. У нас появилась в браке дочь (сейчас 4 года), она тоже, разумеется, прописана в этой квартире.
Вопросы:
1. Могу ли я претендовать на право собственности доли этой квартиры? Именно доли в квартире, компенсация 50% от всех оплат в счет погашения ипотеки в период совместной жизни меня не интересует.
2. Имеет ли право сейчас супруга продать эту квартиру? (без согласования со мной, в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру - 1 собственник, моя супруга)
3. Имеет ли право супруга сейчас прописать кого-то, зарегистрировать по месту жительства в этой квартире?
В 2008 году, будучи в браке, купили с мужем квартиру в ипотеку (общая собственность), через полтора года развелись, по суду квартира и долг по ипотеке мои. По документам квартира куплена за 1 млн руб. Супругу я выплатила 300 тыс по решению суда. В 2012 г. подала документы на получение налогового вычета, в налоговой инспекции с меня требуют совместное заявление от меня и бывшего супруга о том, как мы делим сумму налогового вычета. Супруг хочет получить как можно больше. На какую часть вычета имеет право мой бывший супруг, если квартира была в совместной собственности 1,5 года? Ипотека оформлена на 15 лет.
Вопрос: В 2013 году купил квартиру в ипотеку. Покупал не был в браке. В 2014 году женился, дочь от первого брака у жены. В 2014 году родилась дочь. В 2016 году воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. В 2016 году ипотеку закрыли. В 2017 году решил выделить согласно обязательству доли в квартире, с помощью договора дарения. При дарении падчерице (несоверш) платить налог придется.