Наследование доли жилья после смерти матери и автоматический переход наследства при смерти брата - какие правила следует знать.

Question

Отец с матерью купили дом в браке, где были прописаны: отец, мать и позже был прописан их сын-мой брат. После смерти матери я вступила в свою часть доли матери у нотариуса, где сказала, что есть еще наследники на материнскую долю кроме меня: отец и брат. Нотариус сказала, что они вступают автоматически в наследство матери, заявлений у нотариуса они не каких не писали. Нотариус прислала им письма, что они являются наследниками и могут отказаться от своих долей в пользу другого. Вскоре умирает брат. Отец автоматически может вступить в наследство брата по факту прописки и проживания или обязательно нужно посещать нотариуса и писать заявление? У брата был сын, но они очень давно не общались. Имеет ли его сын право наследования части доли после смерти брата, ведь брат свидетельства никакого не получал?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна! Отец, поскольку он продолжает проживать в данном доме, считается фактически принявшим наследство (п.2 ст.1153 ГК РФ, т.к. он вступил во владение и управление наследственным имуществом). Необходимости посещать нотариуса у него нет, хотя, учитывая наличие другого наследника (Вашего племянника), сделать это нелишне. А вот насчет Вашего племянника ситуация несколько иная. Он так же, как и Ваш отец, является наследником первой очереди по закону (п.1 ст.1142 ГК РФ) и имеет равное с Вашим отцом право на наследство, но для приобретения наследства он должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Правила о фактическом принятии наследства на него не распространяются, т.к. он в доме не прописан и не проживает. По сути, реализовать свое право на наследство после своего отца (Вашего брата) племянник сможет только в судебном порядке (путем подачи иска о включении доли в состав наследственной массы после своего отца и признании права собственности в порядке наследования). В принципе, спора тут особого нет, но будет ли Ваш племянник реально заниматься принятием наследства и его оформлением, - это вопрос. С уважением, А.Д.Руслин.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

В таких ситуациях применяется правило о наследовании по праву представления. Согласно ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. Т.е. никаких оговорок здесь быть не может, если не вступил в наследство основной наследник, наследовать будут его потомки.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день, очень странно, что нотариус не сообщил вашему отцу и брату, что нужно оформить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Теперь отцу нужно устанавливать право на наследство после матери (жены) и после сына (вашего брата) в судебном порядке. Что касается права сына умершего брата на наследство, то формально он относится к наследникам первой очереди и суд будет выяснять его желание вступить в наследство.

Наследование доли жилья после смерти матери и автоматический переход наследства при смерти брата - какие правила следует знать.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Мое свидетельство будет аннулировано и мне будет выдано новое свидетельство?

Что делать, если наследники не отдают доли квартиры после смерти бабушки?

Какие у него есть льготы и есть ли у него часть от наследства сестры, т.к. он пенсионер.

Я была у нотариуса и мне сказали что нужно восстановить срок для принятия наследства, больше вариантов нет.

Судебный спор о праве матери на часть собственности в квартире после смерти второго сына

Вопросы по оформлению наследства и доли в приватизированной квартире

Наследование доли брата - права отца и возможность отказа в пользу другого наследника

Вопросы наследования земельного участка и жилого дома - доли, прописка, доказательства проживания.

Как получить полное наследство по дому, если брат имел детей

Помогите советом, как составить иск в суд. Что писать о признании доли умершего за наследницей или что?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59