Что делать с наделом земли, на котором расположена Эл.подстанция вместе с домом в деревне?

Если эта эл.подстанция Вам мешает, создает неудобства - можете обратиться с претензий к сетевой компании, на балансе которой она находится, с требованием убрать её с Вашего участка. Ст.304 ГК РФ. При отказе можете обратиться в суд.

Здравствуйте! Для начала нужно узнать что у Вас за энергоснабжающая организация и ей написать претензию о том, что у Вас имеется земельный надел, в ходе владения которого установлена ТП которая мешает нормальному пользованию земельного участка.

Сошлитесь в том числе на Статья 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы они и не были связаны с лишением владения.

Ждать что Вам ответят, или не ответят! Плюс можно самому посмотреть чья эта ТП - на публичной карте если она отображена на Вашем земельном участке! Тут все просто.

Если не сможете посмотреть, то запрос в администрацию муниципального образования по месту нахождения земли - как правило все объекты электросетевого хозяйства являются муниципальной собственностью, они Вам точно скажут чья ТП.

Вам нужно всего навсего доказать - установка ТП предшествовало ли приобретению ВАМИ земельного надела или нет!

Отсюда и искать пути выхода путем узаконивания нахождения ТП на Вашем земельном участке или вариант переноса.

С уважением,

Самое разумное, это брать арендную плату, за использование земли и сервитут, так как Вы не пишите, каким образом выделялся данный надел земли и при каких условиях, переносить ее точно никто не будет, это слишком дорого. Так же и за сервитут, подстанцию обслуживать надо.

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не.