Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Волгоград, 21.02.2020, 11:43

Возможно ли использовать материнский капитал в ипотеку без обязательств о распределении доли жилья на детей?

Вопрос №16985305 из г. Волгоград
опубликован 21.02.2020, 11:43

Получен сертификат на материнский капитал. Существует ли возможность не писать обязательств о распределении доли жилья на детей при его использовании в ипотеку?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

Нет, при использовании материнского капитала выделение доли детям обязательно.

21.02.2020, 12:10

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Кенаш Виктория Анатольевна

Юрист из города Симферополь

4.5 238 отзывов

Ни как, жилье должно быть поделено в равных долях на всех детей.

21.02.2020, 13:08

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Размер долей регламентируются или можно по 1/1000 выделить?

21.02.2020, 12:12

Спросить юриста

Милованова Алина Олеговна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Выделить необходимо равные доли всем собственникам.

21.02.2020, 12:16

Спросить юриста

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Законодательством РФ не установлен минимальный размер доли, которую необходимо выделить детям при использовании средств МК. Поэтому может сложиться впечатление, что детям можно выделить по 1/50, 1/100 или 1/1000 доли в купленной квартире. Однако анализ сложившейся судебной практики свидетельствует, что при возникновении споров в целях защиты прав несовершеннолетних необходимо выделить долю эквивалентной по стоимости не менее суммы МК. Кроме того, по закону минимальный размер доли, выраженной в кв. м. составляет 6 кв.м.

21.02.2020, 12:19

Спросить юриста

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

Не правильно вам пишут, что размер долей должен быть равный. Вообще-то, на ваше усмотрение, но не меньше, чем потрачены средства материнского капитала. Напишите стоимость квартиры, размер материнского капитала и сколько членов семьи у вас, я вам посчитаю, какую долю выделить детям.

21.02.2020, 12:24

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Мат. капитал 466617 р. Стоимость квартиры в момент покупки 3200000. жена, муж, общий ребенок и ребенок жены от первого брака.

21.02.2020, 12:54

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. купили квартиру за 3200000. Это себестоимость. С учетом процентов по ипотеке 5300000 (по графику платежей). Государство выделяет 466617 р. и при этом по 1/4 каждому члену семьи?

Не кучеряво будет ребенку, который от предыдущего брака? Ничего не имел и тут бац, 1/4 квартиры!?

21.02.2020, 13:00

Спросить юриста

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

Ещё раз пишу, неправильно вам говорят, что всем поровну нужно выделять доли. В вашем случае каждому ребёнку вы можете выделить по 1/14 доли. От 3200000 руб. это составит примерно 228 тысяч, за двоих детей 456 тысяч, как раз почти сумма маткапитала.

21.02.2020, 13:52

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Если всё-таки нужно отчуждать купленное в ипотеку жилье, моя нехитрая математика такая.

466617/3200000=14,59. Т.е. на всех членов семьи приходится мат. капитал 14,6%. Пусть даже 15% (не меньше).

Т.е. каждому члену семьи 3,75% (15/4). А значит, по каждому ребенку, т.е. 1/26. Совместное же долевое участие взрослых - 24/26, т.е. 12/13.

Логично? Законно?

21.02.2020, 14:44

Спросить юриста

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

Вполне логично и законно.

21.02.2020, 15:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли использовать материнский капитал в ипотеку без обязательств о распределении доли жилья на детей?

Похожие вопросы