Через месяц мне с удебном порядке надо решить: покупать его 4/5 или продать 1/5.Что мне делать.

Вопрос №1698824 из г. Подольск
опубликован 12.05.2012, 20:04

Question

Мы с бывшим мужем имеем 1 квартиру. У нас есть ребенок. При разводе мы поделили квартиру мне 1/5 и мужу 4/5 про ребенка я не знала, что если у него нет доли, то он автоматически выписывается, и при делении не просила у судьи доли для ребенка. Суд был 03 декабря 2007 года, тогда не было еще постановления, что прописанный ребенок без доли может быть выписан, если муж продает свою 4/5 (ребенок прописан на его територии). Сейчас муж подал иск и был сегодня суд. Меня предупредили, что по п.3 ст 252 ГК РФсобственник в судебном порядке имеет право на выплату другим стоимости его доли принудительно. Через месяц мне с удебном порядке надо решить: покупать его 4/5 или продать 1/5.Что мне делать. Идти на улицу? С 1/5.Можно поднять Решение Мирового судьи и поменять деление квартиры с учетом ребенка?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Оксана Александровна, если Вы живёте в этой квартире, то при юридически грамотном ведении дела с Вашей стороны (юристом, адвокатом) мужу в иске о принудительном выкупе Вашей доли скорее всего откажут. Соответственно Вы там сможете жить сколько угодно. При необходимости обращайтесь.

Арестов Константин Павлович · Answer

Дети не имеют права на имущество родителей, как и наоборот.

Никакой доли у ребенка быть не могло.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

...Вам нужна помощь юриста! Дело в том, что выплатить компенсацию сособственнику "незначительной" доли можно только в том случае, если именно этот сособственник обратился в суд с иском о выделе доли в натуре, а выдел невозможен. 
Кроме того, есть вопросы о том, какая квартира - сколько комнат, прописаны ли Вы в ней.
К слову, и сейчас нельзя совершать сделки, приводящие к утрате ребенком-несобственником прав на жильё

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Оксана Александровна, здравствуйте! Ребенок права на долю в праве на квартиру не имел. 
Что касается покупки ЕГО доли - без Вашего согласия это невозможно. Даже если представить, что суд примет такое решение, то у Вас просто может не быть денежных средств, поэтому решение останется на бумаге.
Что касается выкупа ВАШЕЙ доли - нет, такое решение суд не примет. Есть позиция КС РФ и ВС РФ, в которых указано, что выкупить долю принудительно можно только у выделяющегося собственника.. То есть, если ВЫ обращаетесь в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре. 
Вам нужно написать возражения на иск. 

С уважением,
Харченко О.В.

Через месяц мне с удебном порядке надо решить: покупать его 4/5 или продать 1/5.Что мне делать.

Юридические услуги в Подольск

Похожие вопросы

Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства

Может ли бывший муж отсудить мою часть квартиры и выгнать нас из неё? Роль органов опеки в защите ребенка.

Процесс деления имущества при разводе - Зачем бывший муж хочет свою долю квартиры отсудить?

В приватизированную квартиру мужа был прописан ребенок, через полтора года при разводе, ребенок был выписан при разводе

В приватизированную квартиру мужа был прописан ребенок как родился, через полтора года при разводе

Я подал в суд на выписку, так как ребенок фактически проживал с мамой и никогда не жила в моей квартире.

Права на муниципальную квартиру после развода и смерти супруга - что делать?

Каким будет дележка квартиры при разводе после обмена и приватизации?

Имеет ли смысл притендовать на 2/3 от общей стоимости квартиры, т.к.со мной остается ребенок?

И может ли суд обязать вернуть ребенку жилплощадь, хотя доли собственности у него небыло?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59