Кто должен оплатить поверку или замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Вопрос №16995290 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2020, 11:28

Пришло уведомление от петроэлектосбыта об обязательной поверке электросчетчика или его замене. Квартира муниципальная, счетчик находится на лестничной площадке. Кто должен оплачивать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плещёв Андрей Владимирович

Юрист Москва

5.0 8 отзывов

Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплатить поверку или замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы