Спор о долевом имуществе - необходимость обращения в суд и возможность получения компенсации

Вопрос №1699974 из г. Краснодар
опубликован 03.05.2012, 21:26

Question

Долевое имущество: 3\4, 1\8, 1\8. Собственники 1\8 и 1\8 долей - наследники по закону (Свидетельства о праве на наследство получены, Свидетельство ФРС имеется). Ранее между наследодателем (1\4 доли) и совладельцем (3\4 доли) сложился определенный порядок пользования домовладением. После смерти наследодателя один из наследников вселился и распоряжался полностью 1\4 доли. Второй наследник, инвалид 1 группы (спиналиник), в силу своего здоровья, пользоваться имуществом не может. Возможность реальной продажи этой доли отсутствует, т.к доля не выделена и не определен порядок пользования мирным путем. В связи с этим возникла необходимость обращения в суд. (Т.к технической возможности выделить долю НЕ будет - это единодушное мнение 3-х независимых экспертов и БТИ, то хотелось бы получить компенсацию (ст. 252,) а не определять порядок пользования!)

Попов Максим Владимирович · Accepted Answer

Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).

Спор о долевом имуществе - необходимость обращения в суд и возможность получения компенсации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?

Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?

Вопросы по получению свидетельств наследования и их влияние на сделки двух наследников

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Как обратиться в суд о признании права на наследство минуя нотариуса и расходы?

Наследодатель завещал имущество наследнику, но тот умер без свидетельства - кому достанется наследство?

Правовые возможности доказать принятие наследства в случае с множественными наследниками и разделом имущества через суд

Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?

Оформление наследства при продаже квартиры - вопрос налогового вычета для наследователей

Наследование неопределенной доли в совместном имуществе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59