Может ли один из 4 дольщиков продать свою долю без согласия остальных - правовые аспекты и пример из жизни

Вопрос №17002845 из г. Казань
опубликован 25.02.2020, 20:32

В квартире 4 дольщика может ли один из них продать свою долю без ведома остальных В данном случаи я мама а сын хочет продать свою долю и закреплено ли это законом если не может продать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Правила продажи доли в общем имуществе установлены в ст. 250 ГК РФ. Продать долю один из собственников может, но только после того, как письменно известит других собственников о своем намерении продать долю и предложит им выкупить эту долю.

25.02.2020, 20:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зайнаб

Пользователь

4.6 205 отзывов

Сын должен в первую очередь предложить свою долю еще 3 дольщикам этой квартиры. В случае отказа он должен получить письменный отказ от 3 дольщиков что они не хотят или не могут выкупить его долю. В таком случае да он вправе продать свою долю тому кто заплатит ему.

25.02.2020, 20:55

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

удалён

Обязан предварительно предложить выкупить свою долю остальным сособственникам, лучше сделать это посредством заказных писем с уведомлением о вручении (более подробную инфрмацию можно найти в ин-те), а не на словах, чтобы в будущем были реальные доказательства. Квитанции об оплате с копиями писем, заверенных на почте необходимо предоставить при перерегистрации. Необходимо указать стоимость доли, при этом, если сособственники не намерены выкупить ее, то изменять цену НЕЛЬЗЯ! Если в течение 2 х месяцев нет письменного ответа, то это приравнивается к отказу и сын может продать свою долю кому угодно.

25.02.2020, 21:25

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста