Как изменение фамилии в паспорте повлияет на документы квартиры при продаже - решение проблемы.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Согласно ст.19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Однако т.к. в тот момент у Вас был другая фамилия, то могут быть проблемы с тем, чтобы без суда установить, что это Ваше имущество. Если в Росреестре по этому поводу откажут в регистрации права, то можно будет подать заявление об установлении факта согласно ст.264 ГПК РФ. Так что не волнуйтесь. Ничего страшного.

Обратитесь в Росреестр со своим паспортом и свидетельством о заключении брака. Подайте заявление о смене данных собственника квартиры. Ничего страшного здесь нет. порядок установлен ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Здравствуйте Ирина

Для внесения изменений в ваши реквизиты указанные при оформлении недвижимости раннее вы обратитесь в Росреестр на изменении ваших данных с приложением копии документа о смене фамилии (регистратор сама заполнит бланк) ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления

Здравствуйте Ирина! Доказательством того, что вы с новой фамилией являетесь хозяйкой недвижимости, оформленной на другую фамилию является свидетельство о расторжении брака. Вам не нужно доказывать, что это ваша недвижимость в судебном порядке. Достаточно написать заявление в Росреестр через МФЦ об изменении фамилии и приложить свидетельство о расторжении брака.