1 апреля 2004 г. умер мой дядя, у него в собственности был дом и участок 12 соток в г.Боровске Калужской обл. Там прописаны он и его жена. На сегодняшний момент наследников трое - его жена, его сестра (моя мать - инвалид 2-й группы) и я (племянница). Мы бы хотели оформить этот дом и участок таким образом, чтобы не платить очень большие налоги. Насколько я понимаю, можно все оформить на его жену, и тогда она должна написать завещание на кого-то из нас, но потом все-равно придется опять все переоформлять и опять платить. Либо же можно оформить все на сестру-мою мать, (имеет ли она какие-то льготы как инвалид 2-й группы?), а его жена останется там прописана, но тогда возникает вопрос - сохранятся ли коммунальные льготы для его жены (она пенсионерка и платит 50%). Или вообще просто все оформить на меня? Но его жена в любом случае будет там жить и должна быть там прописана. Отношения у нас хорошие и весь вопрос упирается в оплату всех пошлин и услуг. Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть, если можно, то поподробнее. Заранее спасибо.
Уважаемая Екатерина! Приведенный Вами список наследников может быть по завещанию. Если по Закону( нет завещания), то наследником имущества умершего является только его жена - наследник первой очереди. Сестра( умершего) является наследником второй очереди. Вы ( племянница) являетесь наследником второй очереди по праву представления.
Если наследство будет оформляться по закону, то все имущество наследует наследник первой очереди, т.е. жена. Наследник второй очереди наследует при отсутствии наследника первой очереди.
Поскольку жена умершего проживала и проживает в доме, который был в собственности мужа, она, во-первых, имеется право на выдел супружеской доли, если дом, земля приобретались в браке. Это будет собственность жены ( 1/2) . Вторая часть 1/2 будет оформляться по наследству - от налога освобождена, поскольку совместное проживание. Земля оценивается на день смерти, в зависимости от оценки, платится налог, но не большой.
Напишите более подробно основания оформления наследства - завещание или по закону.
Спросить
