Договор аренды ООО.
Вопрос №17014471
из г. Краснодар
опубликован 27.02.2020, 19:40
опубликован 27.02.2020, 19:40
Как нам заключить договор аренды помещения если я являюсь и учредителем а жена вторым учредителем и директором ооо?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
В силу ст.420, 606 ГК РФ можно и заключить договор аренды. Директор и может от ООО заключить.
27.02.2020, 19:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! НУ заключаете как обычный гражданско правовой договор аренды ст. 606 ГК РФ.
Только при заключении договора аренды с учредителем согласно норм ст. 105.1 части 1 НК РФ возникает сделка между взаимозависимыми лицами со всеми вытекающими последствиями. Обратите на это внимание.
Судебная практика признания договора аренды у учредителя недействительным имеется. ТАкже налоговый орган вправе осуществить контроль за правильностью цены в договоре аренды у учредителя и пересчитать налоги сторон исходя из реальных рыночных цен, определенных им самостоятельно.
Чтобы этого не произошло нужно грамотно подойти к этому вопросу, изучить законодательство, судебную практику.
27.02.2020, 19:52
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить дополнительное соглашение на аренду помещения, если директор и учредитель являются одним лицом в ИП с ООО
Возможность не заключать договор аренды в нежилом помещении, где располагается ООО, учредителем которого является собственник
Как правильно написать заявление о выходе из учредителей ООО, если я являюсь директором и вторым учредителем.
Нужно ли мне составлять договор аренды с другим учредителем, если я уже занимаю помещение принадлежащее ООО, которое я учредил?
Возможно ли функционирование ООО на УСН без договора аренды помещения, занимаемого ИП, являющимся директором и учредителем ООО?
Возможность заключить договор аренды помещения между ООО и его директором - физическим лицом
Одно помещение нашей деятельности в собственности учредителей, второе в аренде.
Нужно ли регистрировать договор аренды офисного помещения при аренде ИП-ом ООО, где я являюсь учредителем и директором?
Как проверить наличие договора аренды не жилого помещения в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут