Скажите пожалуйста в каком порядке происходит продажа доли собственности дома (3 дольщика)
опубликован 04.05.2012, 14:53
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире
Анализ притворной сделки - как доказать фиктивность передачи доли в квартире без права выкупа?
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Кому отдать предпочтение при продаже доли в доме, если все дольщики согласны на покупку?
Возможно ли использовать предыдущее свидетельство об уведомлении содольщика при продаже доли больше
Предложение покупки доли квартиры для трех дольщиков, в том числе несовершеннолетней дольщице, и меры в случае их отказа
Вопросы о продаже и сдаче доли в квартире без согласия других дольщиков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут