Чьё право на жильё после развода - мнение специалистов и возможные варианты решения

Вопрос №17025641 из г. Москва
опубликован 01.03.2020, 13:06

Question

Я развожусь с мужем. Он прописан в моей квартире, которую я приобрела до вступления с ним в брак. У нас двое общих детей несовершеннолетних, один ребёнок инвалид. При разрыве с ним я ему сказала выписываться из квартиры он отказывается и говорит, что тогда мы будем ее делить т. к за десять лет совместной жизни я тут за все платил и делал в ней ремонт. Прав ли он.? Или через суд его принудят выписаться?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Людмила, здравствуйте!
Он имеет ввиду существенные неделимые улучшения. 
Только для этого он должен подтвердить расходы на ремонт. При чем ремонт должен быть очень и очень дорогим, чтобы он на что-то мог рассчитывать. Такие случаи очень редки и обычный косметический ремонт тут в расчет не берется. 
Если он просто зарегистрирован в квартире - подайте иск в суд о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета, если он проживает в квартире - иск о прекращении права пользования и выселения (иск по выселению рассматривается с участием прокурора).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Для выселения Вам потребуется обратиться в суд после расторжения брака с иском о снятии БМ с рег. учета и выселении.

Прохоренков Денис Михайлович · Answer

Квартиру вам делить не придется, не переживайте. Все что приобретено в браке подлежит разделу. Далее суд документ о разводе и т.п. и выпишете.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вопрос очень непростой.
Если он действительно вложил существенные средства и произвел за свой счет неотделимые улучшения (например квартира стоит 2 млн. и ремонт 2 млн.), то он теоретически сможет отсудить долю. Но зачастую суды (в 90% случаев) присуждают компенсацию за произведенный ремонт. Так же хочется указать, что запретить подать иск в суд ему не может никто и даже если иск не правомерен. Вы вправе признать его утратившим право пользования жилым помещением, так как он больше не член вашей семьи.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями на почту или по телефону. (это платная услуга).

Чьё право на жильё после развода - мнение специалистов и возможные варианты решения

Похожие вопросы

Раздел имущества при разводе - Является ли решение суда по дележке квартиры правомерным и ущемлены ли права несовершеннолетних

Сейчас развожусь с мужем, добровольно выписываться муж отказывается, (проживает и работает он в Москве).

Претензии на часть сдаваемой квартиры в случае развода или отсутствия приватизации - права и возможные последствия

После развода с ней и раздела совместно нажитого имущества была продана 1/2 доли в их совместной квартире.

Как выписать племянника по суду из муниципальной квартиры?

Как разделится квартира при разводе, если есть ребенок от первого брака?

Квартире своих родителей ему нет места и они там отказываются его обратно принимать?

Когда выписываться при продаже квартиры - до или после оформления документов?

Права на долю после развода - владение квартирой и участие сторон

Возможные последствия брака для прав на квартиру, приобретенную по программе молодая семья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59