Как урегулировать спор о наследстве недвижимости, приобретенной в 1972 году?

Добрый вечер, Наталия.

У нотариуса по месту открытия наследства гражданина П. в 1974 году могут отсутствовать сведения о формальном вступлении в наследство его ребенка (дочери), жены и матери названного наследодателя, то есть наследников по закону первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей в 1974 году, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, что не противоречит п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В этом случае, причем также как и в первом - при принятии наследства ребенком (дочерью), женой и матерью наследодателя формальным путем (п. 1 ст. 1153 ГК РФ)), Вам надо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество наследодателя на часть дома (ст. 1162 ГК РФ). При этом Вам нужно будет приложить к указанному заявлению доказательства тому факту, что наследники приняли наследство фактическим путем в 1974 году, например, документы о регистрации, оплате жилища и т.п., т. е. доказательства, что наследники совместно проживали с наследодателем в момент открытия наследства (в момент его смерти) или после этого обстоятельства в течении 6-ти месяцев.

Несмотря на прошедшие долгие годы со дня открытия наследства нотариус должен выдать всем наследникам свидетельство о праве на наследство на часть дома в общую долевую собственность в равных долях (ст. 1164 ГК РФ), конечно, если последние приняли наследство в 1974 году или формальным, или фактическим путем.