Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Приватизация квартиры - как защитить собственницу-пенсионерку и минимизировать риски покупателя

Вопрос №17037868 из г. Москва
опубликован 04.03.2020, 00:02

Квартиру продают три собственника по приватизации, мать 75 лет и два сына. Два сына покупают себе по квартире, мать берет свою долю деньгами. Выписываются все трое до сделки, в "никуда". Один из сыновей обещает прописать мать в своей будущей квартире. Мать согласна. Но может ведь и не прописать. Собирался покупать квартиру с матерью в совместную собственность, затем передумал, может и с пропиской передумать. Защищает ли закон такую собственницу-пенсионерку. Есть ли риск у меня как у покупателя из-за нее, если другого жилья у нее нет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65369 отзывов

Не защищает, так как покупатель не может контролировать и думать за продавца, куда он денет денежные средства.

Важно, чтобы она была дееспособной, адекватной, не состояла на учетах..

04.03.2020, 08:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Елена

Пользователь

5.0 5 отзывов

Добрый вечер! Собственник квартиры, в соответствии с ГК РФ имеет право владения, пользлвания и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению. При заключении договора купли-продажи не имеет значения приобретает ли старый собственник новое жилье или нет.

04.03.2020, 00:07

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Попросите у нее справку из психдиспансера свежую, это защитит Вас в дальнейшем от оспаривания, не на 100% конечно.

04.03.2020, 10:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44331 отзыв

Елена, закон ее не защищает. Потратит деньги - вполне возможно, что пополнит армию бомжей. Зависит от сына. Такое бывает.

04.03.2020, 10:15

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А как же советы про собственников преклонного возраста продающих свою квартиру и несмотря на наличие справок из ПНД у них, являющихся группой риска.

04.03.2020, 16:40

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Данные советы не основаны на законе. Если гражданин не лишен дееспособности, то он сам вправе распоряжаться денежными средствами, заключать сделки. Даже учет в ПНД не гарантирует недействительность сделки, здесь очень много факторов должно совпасть, чтобы сделка была признана впоследствии недействительной.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

04.03.2020, 16:46

Спросить юриста