Собственность на дачу - обязанность оплатить налог при продаже
Вопрос №1704012
из г. Сергиев Посад
опубликован 05.05.2012, 21:44
опубликован 05.05.2012, 21:44
Собственность на дачу - на садовый участок и на строение (нежилое) - по дачной амнистии оформлены только сейчас (май 2012 г.). В садовом товариществе состою с 1986 г. Строение - летний дачный домик - на участке с 1993 г. Собираюсь дачу продать. Обязана ли я буду оплатить налог с суммы, полученной за проданную дачу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Нина.
Вы являетесь собственником дачи с мая 2012г.
1) Следовательно если Вы продадите дачу, которой владели меньше 3 лет надо:
а) Самостоятельно определить Налог на Доходы Физических Лиц (НДФЛ=доход от продажи дачи*13%)
б) Подать декларацию 3НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом в котором продали имущество. Приложить к декларации договор купли - продажи дачи с датой и суммой продажи.
в) Уплатить НДФЛ до 15 июлягода, следующего за годом в котором продали имущество.
При этом Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме полученного дохода от продажи недвижимости, но не более 1 миллиона рублей.
Пример1: По договору Вы продали дачу за 3 000 000 руб
Вычет составит 1 000 000 руб
Налогооблагаемый доход = 3-1=2 000 000 руб.
НДФЛ= 2 000 000 * 13% = 260 000 руб
Пример2: По договору Вы продали дачу за 1 000 000 руб и меньше.
Вычет составит 1 000 000 руб
Налогооблагаемый доход = 1-1=0 руб. нет дохода
НДФЛ= 0 * 13% = нет налога
2) Если Вы продадите дачу, которая находилась в собственности больше 3 лет и более.
Тогда Вы освобождаетесь от подачи декларации и уплаты НДФЛ.
06.05.2012, 16:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 часов
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Сергиев Посад
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить участок и дом в собственность в условиях отсутствия документации и развалившегося садового товарищества?
Какие налоги надо платить при продаже дачного участка - советы для пенсионера!
Отец хочет оформить дарственную на дачный участок, чтобы я могла узаконить строение через дачную амнистию.
Продажа земельного участка с дачным домиком - нужно ли платить налог?
Условия налогообложения при продаже дачного участка с постройками, зарегистрированными по дачной амнистии
Как оформить землю на дачном участке в садоводческом товариществе 1991 года - информация о дачной амнистии и порядок обращения
Как рассчитать налог при продаже дачного участка и садового дома в СНТ?
Возникает ли налог с продажи дома, если свидетельство датировано 2014 годом, а сумма превышает 1.000.000 рублей?
Продажа земельного участка со строением - нужно ли платить налог с продажи дачного домика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут