Еще в 90-х годах нами была приватизирована земля, на которой стоит частный дом.

Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним.

При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году).

Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году).

Есть номер этой похозяйственной книги.

Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме

(ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)

В данной новой выписке существуют некоторые важные строки:

1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок)

2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы:

1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года?

2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка?

3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу?

Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?

Есть договор купли-продажи на дом, который стоит на участке 6 соток от 1979 года, есть выписка из похозяйственной книги на выделение доп. участка 5 соток на ведение приусадебного хозяйства, есть кадастровый паспорт (он пустой в нем нет ни фамилии владельца, ни границ участка, ни адреса, оформлялся очень давно, всем только для налоговой) как оформить землю в собственность? В регистрационной требуют, на основании чего выделен зем, участок. В БТИ говорят должны оформить на основании выписки из похозяйственной книги. Пытались оформить нормальный кадастровай паспорт, подали заявление на внесение изменений в кадастровый учет, опять отказ.

Как можно оформить землю в собственность, если достался домик 35 кв.м. в наследство, выдано нотариусом свидетельство оно подтверждает возникновение права собственности на наследство, право собственности на жилье, подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Как оформить зем. участок, если есть старое свидетельство на право собственности на землю, выданное сельсоветом 1992 г., также имеется план приусадебного участка. В техническом паспорте на жилой дом, там схема огорода,1988 г. Также есть выписка с похозяйственной книги, взята в сельсовете. Согласно сведениям ЕГРН недвижимости в отношении зем. участка сведения об их правах отсутствуют. Можно ли как то оформить зем. участок?

В п.Застровье Зеленоградского р-на (ранее колхоз) имеем возле дома (дом на 4 семьи) земельный участок. У нас есть следующие документы:

1) Выписка из похозяйственной книги, в которой указано, что участок принадлежит на праве личного пользования, назначение-приусадебный участок, площадь 500 кв.м..Начало ведения книги 01/01/97, окончание 01/01/2001 г.

2) Схема расположения зем. участка.

3) Кадастровый план зем. участка (выписка из гос. зем.кадастра). Но с особыми отметками: площадь ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Один план выдан для межевания, а другой для гос. регистрации прав.

Мы хотели бы оформить этот участок. Обязательно ли межевание (я слышала, что не обязательно), если межевание заказывать не надо, то что нам дальше делать, куда идти?

У нас умер отец. От него остался земельный участок с домом. На землю документы есть (свидетельство о праве собственности), а на дом только домовая книга, адресная книга и выписка с похозяйственной книги. Нотариус говорит принести кадастровый на дом, в БТИ говорят "сведений о доме нет ".Как мне сделать кадастровый на дом и оформить дом в собственность?

4005 Мне пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок по следующей причине: в выписке отсутствует кадастровый номер земельного участка. Администрация района ссылается на отсутствие записи в похозяйственной книге так как она была составлена в 1991-1995 годах. Кадастровый план земельного участка был предоставлен мною в администрацию района и в федеральную регистрационную службу.

Вопрос: Кто должен внести кадастровый номер в выписку из похозяйственной книги?

Решили привязать дом к земельному участку. Выяснилось что земельный участок и дом и находятся на разных кадастровых кварталах. Какой квартал указывать в тех. плане: кадастровый квартал зем. участка или кадастровый квартал дома который указан в выписке?

В конце весны этого года (2013 г.) решила размежевать свой земельный участок. Имеется свидетельство на право собственности на эту землю и на дом, который стоит на этой земле. Зем. участок 963 кв.м. Хотела разделить следующим образом: 5 соток оставить под ИЖС, оставшиеся 4,63 сотки оставить с домом соответственно. Заказала справку из сельсовета - выдали и присвоили новому образовавшемуся зем. уч. адрес. Затем по заявлению заказала градостроительное заключение (стоит 1900 руб), где было одобрено и разрешено поделить мой земельный участок. Затем заключила договор (стоит 5 тыс. руб.) на кадастровые работы. Все документы выдавала муниципальная организация по предоставлению государственных услуг. Границу на моём зем. участке так добиться от них не могла, объясняли тем, что кадастровый инженер сначала сделает новые кадастровые паспорта на землю и на дом. На данный момент все работы остановлены, по причине того, что кадастровым инженером выявлен факт, что якобы наш дом стоит не на нашем участке, а на соседнем. Кадастровый номер не совпадает с номером, который находится у кадастровых инженеров в базе данных. В Рег. палате всё в порядке, кадастровый номер зем. участка совпадают с адресом дома. 7 тыс. руб. потрачено, а работы никакой не сделано. Что посоветуете мне сделать и как поступить в этой ситуации. Спасибо.

Земля выделенная для ведения личного подсобного хозяйства как оформить в собственность. Есть постановление местной администрации от 23.11.2006 г об утверждении проекта границ для ведения личного подсобного хозяйства, есть кадастровый паспорт земельного участка, замежован земельный участок. Есть выписка из из похозяйственной книги. Как в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок.