Что делать, если вы являетесь долевым собственником квартиры с задолженностью?

Здравствуйте.

В суд УК вправе подать как на всех собственников, так и на любого из них, так что от этого уберечься Вы не можете. Получив исполнительный документ, УК может предъявить требование о его исполнении и к Вам, даже если Вы там не проживаете.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответственность по оплате за жилое помещение несет собственник и совершеннолетние дееспособные члены семьи собственника.

Так что Вам в любом случае придется отвечать по долгам, возникшим в период, когда Вы являлись собственником и уже стали совершеннолетней.

По долгу за период до 18-летия сможете ссылаться на недобросовестность ваших родителей, которые должны были исполнять за Вас обязанности по уплате вашей доли платежей.

Кроме того, с момента, когда Вы перестали там жить, следовало сняться с учета или хотя бы зарегистрироваться по месту пребывания там, где фактически проживаете, тогда можно было бы возражать против взыскания с Вас доли по оплате коммунальных услуг (вода, электричество, газ, канализация), так как Вы ими не пользовались, но за содержание, текущий и капитальный ремонт Вы все равно должны платить, пока собственник.

Можете подарить или продать свою долю родственникам, вряд ли ее можно продать каким-то третьим лицам.