Я хотел бы узнать какие плюсы и минусы при приобритении квартиры по дарственной?

Вопрос №1704690 из г. Серпухов
опубликован 06.05.2012, 09:23

Я приобритаю комнату в трёх комнатной квартире с двумя соседями в г. Серпухове. Одни соседи дают добро на продажу а другие соседи не вступили в наследство своей комнаты поэтому они не могут дать разрешение на продажу комнаты, продовцы и реелторская компания мне предлогает купить квартиру по дарственной. Я хотел бы узнать какие плюсы и минусы при приобритении квартиры по дарственной? Что надо учитовать при приобритении? И как сильно я рискую приобритая квартиру по дарственной? Могу ли я при заключении приглосить независемого юриста?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коллегия адвокатов г.Москвы "Стратегия"

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

5.0 61 отзыв

Если комната является отдельным субъектом права, то соседи не пользуются преимущественным правом покупки. Можно оформить через куплю-продажу. Если комната является общей совместной собственностью, тогда, разумеется дарение. Однако в этом случае Вам все равно надо будет определять порядок пользования.

При дарении очень много проблемных мест.

28.05.2012, 11:32

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Рамиль, здравствуйте! Особых рисков нет. Главное - быть аккуратнее с деньгами, передачи которых должна быть только через банковскую ячейку. Да, на сопровождение сделки обязательно пригласите СВОЕГО юриста.

И не забудьте, что в случае, если Ваш "Даритель" (продавец) не является Вам близким родственником, в случае заключения сделки дарения Вы должны будете заплатить налог. Обычно, в таких случаях, цена комнаты существенно снижается.... Отстаивайте свои интересы.

С уважением,

Харченко О.В.

06.05.2012, 10:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста