Как решить вопрос с братом и сделать обмен однушки на трёшку?
Вопрос №17053802
из г. Ульяновск
опубликован 07.03.2020, 19:21
опубликован 07.03.2020, 19:21
Хотим сделать обмен однушки (муж собственик) на трёшку (кв. Родителей).
Но есть брат (не прописан в 3 ке).
Как правильно прописать доли в однушке, чтобы как бы рассчитаться с братом (3 ка цена рыночная 2 500 000 млн однушка цена рыночная 1800 000)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если брат пишет отказ от доли в пользу других собственников (получает денежные средства в сумме 833 333,33 руб. исходя из стоимости квартиры, либо по договоренности иная цифра) у родителей будет по 1/2 доли. Если брат не пишет отказ, то получается по 1/3 доли в однокомнатной квартире и доплата в сумме 700 т.р. на троих.
07.03.2020, 19:38
Оценка автора вопроса:
Надежда Александровна!А мы можем составить договор с братом ( чтобы избежать выплат денежных средств )что большая часть (половина рыночной стоимости 3ки) в однушке будет принадлежать ему.
Например,я напишу отказ от части доли в однушке
Например,я напишу отказ от части доли в однушке
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 16 минут
Надежда Александровна, спасибо за ответ! А мы можем избежать денежных выплат брату, путем составления договора, где большая часть в однушке, а именно половина цены 3 ки, будет отписана брату
Возможно ли указать его долю в однушке соизмеримо нашему долгу перед ним (1 250 000 тыс руб)
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Надежда Александровна, спасибо за ответ!
07.03.2020, 20:25
Здравствуйте, Анна!
Если брат согласен на получение доли в квартире в счет долга, возможны варианты:
1) включить брата в договор приобретения 3-комн. Квартиры;
2) приобретаете 3-комн квартиру, а уже потом дарите 1/2 долю брату.
3) предварительно мены выделить брату долю в 1-комн.
Оформление любого варианта включает как минимум 2 договора.
При заключении договора обязательно оформить погашение вашего долга перед братом, во избежание казусов в будущем.
Помогу составить необходимые документы, обращайтесь!
Благодарю за отзыв.
07.03.2020, 20:56
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор о передаче собственности после погашения ипотеки
Вопрос о возможности заключения договора на продажу квартиры со специфичными условиями
Возможность приобретения долей собственников с использованием материнского капитала и осуществление соответствующей документации
Как защитить интересы детей в споре о разделе квартир между бывшим мужем и его семьей?
Как выписать жену из квартиры, если она против выписки и продажи?
Варианты регистрации и переоформления собственности на квартиры
На что можно рассчитывать при плановом сносе дома?
Возможен ли обмен жильем между собственниками с учетом прописки?
Возможно ли использование материнского капитала для покупки однушки и выделения долей детям при наличии ипотечной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут