Как оформить дарение половины квартиры - нужен ли нотариус, согласие супруга и какие нюансы учесть?

Вопрос №17063119 из г. Уфа
опубликован 10.03.2020, 16:10

Ситуация такая: отец хочет оформить дарение своих 1/2 доли квартиры для родной дочери. Нужно ли обращаться к нотариусу или достаточно самостоятельно составить договор и пойти в МФЦ? Необходимо ли разрешение супруги отца? Какие еще нюансы важно знать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Домаева Ксения Александровна

Юрист Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Если собственник хочет подарить кому-либо свою долю в квартире, то ему не нужно спрашивать ни согласия других собственников, ни согласия прописанных/проживающих в квартире, ни разрешения органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний. Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. 2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ о дарении, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируют все сделки с недвижимостью.

И сделка совершается через нотариуса.

10.03.2020, 16:38

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47422 отзывa

Для оформления дарственной обратитесь к нотариусу, в МФЦ не рекомендовал. Разрешения супруги не требуется. Остальные вопросы решит сам нотариус, он же может составить сам договор. Обязательно присутствие обеих сторон при заключении сделки. Без нотариального заверения подарить долю невозможно.

- см. ст. 572 ГК РФ.

10.03.2020, 16:13

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Договор дарения можно составить в простой письменной форме. Если квартира была приобретена в браке, то необходимо письменное согласие супруги удостоверенное нотариусом. Кроме того необходимо оплатить госпошлину предусмотренную гл.25.3 НК РФ. Размер госпошлины составляет 2000 руб.

10.03.2020, 16:17

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста