Как обезопасить свои права при приватизации квартиры с несогласной собственницей?

Помогите себя обезопасить. Ситуация такая – муниципальная квартира, прописанных трое (мой муж, наша несовершеннолетняя дочь и совершеннолетняя дочь мужа от первого брака). Переговоры с дочерью муж ведет лет енцать, давно предлагал ей приватизацию на двоих, и выплату ей (путем купли продажи ее доли ему) половины стоимости. Она не соглашалась, пришлось прописать нашу дочь - для того чтоб она зашевелилась. На данный момент договорились что она дает отказ от приватизации за некую сумму. Понимаю что безопасней всего приватизировать на 3 х и потом купить у нее ее долю, но она не хочет участвовать в приватизации. Боюсь что в данной «нечеловеческой ситуации» она нас будет таскать по судам, и сумма денег которую она просит намного больше 1/3 от рыночной цены квартиры. Какую расписку с нее взять, чтоб в дальнейшем она не могла опротестовать приватизацию? Пример «я ФИО паспортные данные, за свои отказ от приватизации получила от ФИО мужа «сумма» что является большей частью чем 1/3 доли от рыночной цены квартиры, никто меня в заблуждение не вводил, сделку считаю для себя выгодной, действую в трезвом уме и твердой памяти, справки ПНД, Нд прилагаются» Правильно я думаю в отношении формы расписки? Что еще необходимо в ней (расписке) уточнить? Спасибо.