Ольга. Можно. Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Так что отказаться можно. Но это не исключает возможное предъявление имущественных претензий другой стороны.

Потому, что согласно этой же статьи 556 ГК РФ уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

13.03.2020, 20:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 556. Передача недвижимости

Сараева Екатерина Андреевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.6 94 отзывa

Подписание акта приема-передачи не ставится в зависимость от возможности отмены договора купли продажи. Договор купли-продажи можно отменить в судебном порядке не зависимо от подписания акта. Подписание акта будет говорить лишь о том, что им выполнены свои обязательства по уже заключенному договору, а Вы приняли это исполнение.

13.03.2020, 20:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли отказаться от сделки купли-продажи, если не подписан акт приема жилого помещения. А документы из МФЦ уже вернулись?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы