Как разделить право пользования жильем в семье с детьми, когда совместное проживание невозможно?
199₽ VIP
У бывших супругов в совместном владении по 1/4 доли в двух квартирах. Оставшиеся доли в обеих квартирах принадлежат детям. По решению суда дети остаются проживать с отцом. Каким образом можно разделить право пользования жильем в разных квартирах, если совместное проживание невозможно. При наличии соглашения о праве пользования совместным имуществом (он с детьми в одной квартире, она в другой), имеет ли право один из участников соглашения нарушать права другого, пытаясь проникнуть в его квартиру?
Если есть соглашение, то в любом случае один из собственников не может нарушать права другого.
Он не имеет права проникать в квартиру. Т.к. тем самым нарушает принятые на себя обязательства (ст. 247 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена! Права пользования собственника общей долевой собственности не лишить. В силу статьи 209, 247 ГК РФ у него есть такое право. В данном случае можно определить место жительства детей (ст.65 Семейного кодекса РФ), но никак не лишить одного родителя права проникать в жилое помещение, где он собственник доли до тех пор, пока у него эта доля есть. А продать такую долю заставить не получится, т.к. она не будет признана малозначительной. Стороны конечно могут заключить соглашение о порядке пользования имуществом. В этом случае при его нарушении возможно обращение в суд (ст.131-132 ГПК РФ).
Спросить
Добрый день!
Если есть такое соглашение, то супруг не вправе проникать в квартиру, переданную в пользование другому супругу (ст. 209, 247 ГК РФ).
Спросить
Нарушение соглашения о порядке пользования квартирами будет незаконным. Проникновение в жилье без согласия проживающих в нем лиц может повлечь уголовную ответственность по ст. 139 УК РФ:
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -Спроситьнаказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
В суд идти надо с согласованным проектом решения собственников о праве пользования квартирами, тогда и суд вынесет решение быстро и правильно, в соответствии со ст.245-247 ГК РФ. Решение суда подлежит обязательному исполнению как гражданами, так и организациями, в частности судебными приставами.
Ражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)
ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений
1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Судебное постановление, за исключением постановления, содерж.
Спросить
Здесь нельзя ставить вопрос о нарушении права одного собственника другим собственником того же самого жилого помещения. Если у человека, например, есть доля 1/4 в квартире, он в любом случае в силу требований ст.209 ГК РФ имеет право войти в эту квартиру. Соответственно, любое соглашение о праве пользования совместным имуществом не может ограничивать собственника реализовать его право, закрепленное законом. Что это у вас за соглашение такое, вы не указали, к сожалению. Где и при каких обстоятельствах оно было заключено? В любом случае это соглашение является ничтожным в той части, которая запрещает собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В вашей ситуации целесообразно вести речь о порядке пользования совместным имуществом, который определяется судом при недостижении соглашения. Например, одному из собственников выделяется конкретная комната, которой он пользуется, и которой не может пользоваться другой собственник. Но в целом запретить, например, вообще входить в квартиру, в которой у человека есть доля, - никак нельзя, поскольку это противоречит закону.
Спросить
Если бывшего супруга лишат родительских прав, каким образом можно решить вопрос о его выселении из однокомнатной квартиры, где зарегистрированы он, бывшая жена и маленький ребенок? Совместное проживание невозможно, квартира находится в общей совместной собственности бывших супругов?
Анна.
Хотелось бы узнать как при разводе будут делить совместно купленную квартиру пои наличие двух маленьких детей. Квартира поделена на две доли, одна из них куплена по материнскому капиталу. Детям одной два года и второму 7 мемяцев. Совместное проживание с супругом невозможно.
Помогите, пожалуйста решить вопрос о разделе совместно нажитого имущества.
В совместном браке была приобретена квартира. Регистрационное свидетельство на владение квартирой оформлено на меня. Каким образом можно оформить отказ мужа в мою пользу на право владения квартирой. Могут ли его незаконнорожденные дети претендовать на долю в квартире?
Зараннее благодарна.
С уважением. Елена.
Потерял право на владение совместным имуществом. После 50 лет брака развелись, совместное имущество не делили, после чего супруга умерла. Суд по разным причинам отказал мне в праве на 1/2 часть совместного имущества (супружеской доли), которое находится у наследника. Решение вступило в силу. Озночает ли решение, что я потерял право требовать 1/2 часть совместно нажитого имущества?
В каких долях разделится квартира при наследовании по закону между пережившей супругой и двумя детьми наследодателя, если квартира приобретена во время брака, но зарегистрирована только на наследодателя? Будет ли эта квартира, зарегистрированная только на мужа, признана совместной собственностью супругов? Если да, то какое вообще юридическое значение имеет регистрация права собственности на недвижимое имущество только на одного из супругов, или совместно на обоих супругов?
В отношении мужа возбуждено исполнительное производство на сумму 4 000 000 руб. В собственности мужа имеется жилой дом, на который наложен арест. Этот дом является его единственным жильем.
В совместной собственности жены и двух совершеннолетних детей имеется квартира. Муж доли в праве собственности на эту квартиру не имеет и никогда не имел. Супруги проживают раздельно, и ведут раздельное хозяйство.
Вопрос: может ли суд продать дом мужа, мотивируя это тем, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов, а следовательно, он имеет право на долю в этой квартире и может проживать в ней?
Квартира в долевом участии между бывшими супругами по 1/2 части, бывший супруг подал иск об определении права пользовании имуществом. По иску предлагается определить порядок пользования между супругами путем разделения комнат (каждому по комнате 13 м, квартира двухкомнатная, жилая площадь 26,5 м), в совместном пользовании оставить коридор, кухню и санузел. В этой квартире зарегистрирована и проживает общая дочь 1991 года рождения, совершеннолетняя). Как оговорить право пользования и проживания дочери в этой квартире, имеет ли она право проживать в комнате своего отца (он в этой квартире не проживает) Может ли он без согласования с совладельцем квартиры кого-нибудь поселить в своей комнате?
Совместно проживающие (не в законном браке) мужчина и женщина купили дом, расходы понесли совместно в равных долях, приобрели и оформили право совместной собственности, после чего они решили разойтись, дальнейшее совместное проживание невозможно женщина хочет вернуть свою долю в денежном эквиваленте, каким образом это можно осуществить.
Квартира была получена в результате размена родительской квартиры до супружества. Приватизирована уже в браке. Я единственный собственник. Совместно в этой квартире с супругой не проживали (у нас другое совместное жилье).
Имеет ли супруга право на долю в этой квартире?
Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.
