Как правильно переписать долю собственности на квартиру на одного собственника и избежать претензий со стороны других наследников?

Вопрос №17095983 из г. Красноярск
опубликован 16.03.2020, 21:47

Ситуация такая. У квартиры 2 собственника. Мать и первый сын. Доли равные 50/50. По взаимной договоренности мать хочет переписать свою долю, чтобы сын стал единоличным собственником квартиры. Также у матери есть второй сын, который доли в этой квартире не имеет. Как правильно и с наименьшими финансовыми затратами переписать долю матери на первого сына, чтобы всё было юридически грамотно и при (возможном будущем) вступлении в наследство второй сын ни коим образом не претендовал на эту квартиру. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесникова Елена Александровна

Юрист Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Договором дарения или договором купли-продажи, любой способ уступки прав на долю в квартире является законным.

16.03.2020, 22:15

а ДКП точно можно? МФЦ же не примут его! риэлторы говорят, что когда дело касается долей, то только через договор дарения и через нотариуса

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Горохова Анна Валериевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Здравствуйте!

Если мама при жизни подарит или продаст свою долю первому сыну, то второй сын ни как не сможет в дальнейшем претендовать на эту долю, так как мама распорядилась своей долей при жизни. А значит в случае ее смерти эта доля уже не будет включена в наследственную массу.

16.03.2020, 21:53

вы так и не ответили на главный вопрос. "Как правильно и с наименьшими финансовыми затратами переписать долю матери на первого сына, чтобы все было юридически грамотно?"

Спросить юриста

Плотников Андрей Геннадиевич

Юрист из города Анапа, стаж 11 лет

4.4 1922 отзывa

Почему вы хотите ущемить права 2 сына, детям скольео лет?

16.03.2020, 21:56

я ждал ответ, вместо этого получил вопрос на свой вопрос. неудивительно, что ваш рейтинг 1.5

Спросить юриста

Пехлич Роман Сергеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 6 лет

4.8 728 отзывов

Добрый день, Денис. Свою долю в имуществе мать может подарить любому лицу, в том числе Вам, для этого необходимо обратиться к нотариусу, так как сделки с долями должны быть нотариально удостоверены. Второй сын не сможет после этого претендовать на долю в этом имуществе, если конечно не оспорит сделку с вашей матерью.

17.03.2020, 06:14

хороший ответ, спасибо.

Спросить юриста