Если один из собственников, предлогает второму собственнику выкупить долю предположим за миллион, и он отказывается выкупать её за эти деньги. А третьему лицу предложил, и продал за меньшую стоимость, предположим 800000. может ли второй собственник, который отказался покупать за миллион, как то оспорить эту сделку!?

Здравствуйте! Да, может. Продажа доли третьему лицу по меньшей стоимости, нарушение прав собственника, который имеет преимущественное право покупки. Вам с исковым нужно идти в суд. Могу помочь составить исковое заявление. Пишите в ЛС.

Преимущественное право покупки предполагает, что третьим лицам имущество будет продано на тех же условиях, что и участнику долевой собственности. То есть, в Вашей ситуации очевидно нарушение прав собственника, что дает возможность оспорить сделку. Однако, в данной категории дел существенным также является возможность реального выкупа доли.

Если у обманутого собственника есть на руках письменное предложение, с указанной суммой (1000000 руб.) Если Вы можете это доказать, то суд будет на Вашей стороне.

Может ли собственник оспорить продажу доли за меньшую стоимость другому лицу?

Первый собственник продал свою долю в квартире без согласия второго.

Долевая собственность в квартире. Первый собственник предложил второму собственнику письменно выкупить его долю в квартире, второй собственник в ответе предложил письменно другую сумму (меньше) выкупа. Первый собственник не ответил на это предложение и продал долю (без ведома второго собственника) третьему лицу. Законно ли это?

Читать ответы (12)

Возможность продажи 1/2 доли квартиры третьему лицу за установленную цену без согласия второго собственника

Хочу продать 1/2 доли двухкомнатной квартиры за 650 тыс второму собственнику, уведомив его письменно об этом. Второй собственник не согласен с суммой 650 тыс, а предлагает за меньшую сумму 600 тыс. Если второй собственник отказывается выкупить мою долю за установленную мной цену 650 тыс, могу ли я по истечении месяца уведомления о продажи доли продать третьему лицу за 650 тыс, не уведомив при этом второго собственника?

Читать ответы (7)

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Как оспорить продажу доли в нежилом помещении при нахождении в больнице с Ковидом - опыт второго собственника

При продаже 1/2 доли в нежилом помещении второй собственник получил уведомление от первого собственника, но не успел выкупить долю из-за нахождения с Ковид в больнице сроком 2 недели. Первый собственник продал долю третьему лицу. Как второй собственник может оспорить уже полученное свидетельство на третье лицо.

Читать ответы (4)

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?

Читать ответы (8)

Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу.

Являюсь долевым собственником квартиры. Доля составляет 50%. Второй долевой собственник желает продать свою долю третьему лицу. Естественно, предложив мне свою цену сделки (заведомо завышенную), при моём отказе совершать сделку может ли долевой собственник продать свою долю третьему лицу за стоимость меньшей предложенной мне от которой я отказался?

Читать ответы (5)

Оспаривание дарения доли в квартире - как защитить свои интересы?

Есть два собственника квартиры. По 50%.Один хочет продать долю. Назначает сумму и предлагает (по закону) второму собственнику ее приобрести. Тот отказывается. Тогда продающий собственник вместо продажи-дарит свою долю третьему лицу. Может ли по инициативе второго собственника эта сделка быть оспорена? Или она признается законной?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с продажей доли участка при отказе второго собственника подписать акт межевания?

Я являюсь собственником доли участка. На участке 2 собственника у каждого по 1/2 доли. Я хочу продать долю, но второй собственник отказался выкупать. Я хочу сделать межевание доли для продажи третьиму лицу но второй собственник отказывается подписывать акт межевания. Как быть с данной проблеммой?

Читать ответы (1)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Если один из собственников предлагает выкупить свою долю

Скажите пожалуйста, если один из собственников предлагает выкупить свою долю, а второй собственник не имеет возможности выкупить за указанную цену третьему лицу должна быть предложена эта же цена или её можно уменьшать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59