Как обезопасить свою долю при продаже квартиры, инвестированной на жену во время брака?

Вопрос №1710630 из г. Москва
опубликован 10.05.2012, 22:44

Question

Лет 5-6 назад я инвестировал квартиру на этапе строительства, но официально заключил договор инвестирования на жену (тогда ещё мы находились в браке) ,дом построили, собственность на нее оформили. Примерно 3 года как мы развелись, я оставил ей и дочери 14 лет квартиру не прописываясь в ней (есть ещё старшая дочь 24 года но она давно живет за границей). Сейчас она хочет продать квартиру и естественно просит формальное согласие на продажу, я предложил разделить на четверых стоимость квартиры т.е я претендую на четвертую часть денег, она естественно не горит желанием делиться, но после долгих переговоров вроде готова. Я ей не доверяю. Вопрос; Как мне перестраховаться в процессе проведения сделки когда она будет продавать квартиру что бы не остаться с носом после того как я дам у нотариуса Согласие? Спасибо!

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Согласие, даже формальное, после расторжения брака не требуется, если квартира оформлена на бывшую жену. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, и в рамках этого иска заявить ходатайство о наложении ареста на квартиру, только этот шаг может препятствовать проведению сделки.

Погосова Елена Александровна · Answer

Вадим, в рамках сайте, на ваш вопрос невозможно ответить. Необходима, как минимум, беседа по телефону. Если хотите, можете позвонить мне. Телефон указан в подписи к ответу.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Заключите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому Вы будете являться собственником 1/4 доли квартиры.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Вы не можете разделить квартиру между собой женой и детьми. У детей нет прав на имущество родителей и свое имущество родители им могут только подарить или продать(если дети совершеннолетние). Заставить жену это сделать невозможно. Квартира может быть разделена между Вами и женой по соглашению или в суде. А уже своими долями Вы можете распоряжаться по своему усмотрению. В том числе, и дарить их детям.

Как обезопасить свою долю при продаже квартиры, инвестированной на жену во время брака?

Похожие вопросы

Возможность получения собственности на половину квартиры без подписания основного договора и условия продажи

Как разделить имущество при повторном разводе, если до этого был построен дом и оформлена ипотека на квартиру?

Правовые аспекты подарка квартиры и их влияние на развод и продажу жилья

Требуют нотариального согласия на продажу квартиры, которую оставил жене после развода

Спор о сделке продажи квартиры и возможность подачи на раздел имущества после развода

Бракоразводный процесс - права супругов на подаренную квартиру и продажу без участия мужа

Права собственника в бракоразводном процессе - раздел имущества и возможность продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59