Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Гульнара Фанисовна

Задано вопросов 24, из них VIP - 1

Уфа, 19.03.2020, 09:25

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире - взять отказ у соседей лично или отправить уведомление по почте? Как узнать собственников?

Вопрос №17108511 из г. Уфа
опубликован 19.03.2020, 09:25

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Как правильно взять отказ у соседей? Явиться с ними лично к нотариусу или достаточно отправить им уведомление по почте? С соседями не общаемся. Многих не бывает на месте. Не знаю точно кто собственник, и как это узнать? Спасибо заранее.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Согласие или отказ соседей в коммунальной квартире на продажу одной из комнат, совсем не обязательно. Продавцу нужно лишь иметь доказательства того, что он выполнил требование закона и в первую очередь предложил соседям выкупить его комнату. Извещение соседей о намерении продажи комнаты с указанием назначенной цены и условий продажи можно оформить двумя способами: самостоятельно составить извещение в письменной форме и отправить соседям по коммунальной квартире заказным письмом с уведомлением; воспользоваться помощью нотариуса для оформления соответствующего извещения. Если соседи не дали ответ в течение 30 дней, то есть срока, установленного законом, с даты получения извещения, это приравнивается к отказу. С этого времени собственник комнаты может продавать свою недвижимость без согласия соседей.

19.03.2020, 11:04

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Сямичева Оксана Валентиновна

Юрист из города Вологда

4.8 106 отзывов

Добрый день. Обращайтесь к нотариусу, он отправит письма с уведомлением и подготовит документ по отказам.

19.03.2020, 09:28

Спасибо огромное за оперативный и полезный ответ!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104858 отзывов

Не нужно с ними ходить к нотариусу. Достаточно простого письменного отказа от покупки комнаты, оформленного в свободной форме.

Чтобы узнать собственника, необходимо сделать запрос в Росреестр по адресу и в течение недели вы получите выписку с указанием собственников.

19.03.2020, 09:31

Благодарю за полезную информацию!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. Если у вас в собственности именно комната, а не доля в праве на всю квартиру, то соседи вам не нужны, это правило действует, если продаётся дол я в праве. Посмотрите правоустанавливающий документ, что написано в строке "объект права".

20.03.2020, 07:13

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире - взять отказ у соседей лично или отправить уведомление по почте? Как узнать собственников?

Похожие вопросы