Как оформить земельный участок в собственность, находящийся в постоянном пользовании у продавца?
Вопрос №17112019
из г. Мурманск
опубликован 19.03.2020, 19:50
опубликован 19.03.2020, 19:50
Приобрела дом, а сам земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у продавца. Я могу такой участок оформить в собственность?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в Администрацию.
Ст. 35 ЗК РФ
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
ст. 15 ЗК РФ
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
19.03.2020, 20:22
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он уже у вас находится в собственности, а не у продавца. Ваш дом в воздухе висит, или на участке расположен?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
19.03.2020, 20:02
Здравствуйте!
Право постоянного пользования, есть ограниченное вещное право. Оно не может быть передано по сделке, поскольку это прямо запрещено законом.
При наличии записи в ЕГРН о наличии права постоянного пользования продавца на земельный участок приобрести его в собственность в общем порядке, думаю, будет проблематичным.
Продавец имеет право зарегистрировать свое право собственности на участок, Вы же такого права не имеете.
Пообщайтесь с продавцом на предмет оформления им собственности на себя с целью последующей передачи Вам права.
20.03.2020, 08:49
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Мурманск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.
Как оформить земельный участок в собственность, находясь в постоянном (бессрочном) пользовании, и возможно ли продать жилой дом
Как оформить земельный участок в собственность, если на нем находится недвижимость в неразделенной долевой собственности?
Как оформить, (бессрочное пользование, купля, или аренда), чтобы налог был небольшим.
Покупка гаража с земельным участком - возможно ли приобрести гараж с арендованной землей?
Как оформить собственность на земельный участок, находящийся в бесрочном пользовании у родственников продавца
Влияет ли смерть продавца на право пользования участком при покупке дома?
Обязана ли организация отказаться от права постоянного пользования земельным участком при предоставлении его в аренду?
Можно ли оформить земельный участок в собственность (участок находится в бессрочном пользовании)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут