1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

ст. 15 ЗК РФ

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

19.03.2020, 20:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он уже у вас находится в собственности, а не у продавца. Ваш дом в воздухе висит, или на участке расположен?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

19.03.2020, 20:02

Спросить юриста

Гайнанов Руслан Рамилевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.7 198 отзывов

Здравствуйте!

Право постоянного пользования, есть ограниченное вещное право. Оно не может быть передано по сделке, поскольку это прямо запрещено законом.

При наличии записи в ЕГРН о наличии права постоянного пользования продавца на земельный участок приобрести его в собственность в общем порядке, думаю, будет проблематичным.

Продавец имеет право зарегистрировать свое право собственности на участок, Вы же такого права не имеете.

Пообщайтесь с продавцом на предмет оформления им собственности на себя с целью последующей передачи Вам права.

20.03.2020, 08:49

Спросить юриста