Как оформить дарственную на квартиру, если есть долг по коммунальным услугам?

Вопрос №17112071 из г. Ульяновск
опубликован 19.03.2020, 20:04

Квартира оформлена на меня. Я в квартире на прописан с 2016 года. Хочу оформить дарственную на квартиру на дочь. Она проживает там со своими детьми несовершеннолетними и прописаны все там. Долг по коммуналке 15 000 руб У меня таких денег нет погасить долг я пенсионер с пенсией в 10000 руб.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захаров Евгений Евгеньевич

Адвокат Калуга, стаж 26 лет

4.7 458 отзывов

Долг УК не спишет, но и выставлять новому собственнику не вправе.

Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где

говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2

— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,

право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если

иное не установлено законом.

Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги

обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя

содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по

долгам предыдущего собственника.

19.03.2020, 20:14

Долг она сама накопила

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Яркова Наталья Николаевна

Юрист из города Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

Конечно можно. Составляет договор дарения и идёте вместе с дочей в мфц сдаёте, через 2 недели она получит выписку где собственник она, госпошлина 2000 р при подаче документов. Потом в УК она должна показать документ что хозяйка она и они будут ей присылать квитанции, в том числе долг. Его они не спишут.

19.03.2020, 20:09

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста