Двойная роль продавца и покупателя в гаражной сделке - допустимо ли это?

• г. Москва

Может ли при купле продажи гаражного бокса выс тупать лицо, действующее от продавца по доверенности, и одновременно являться покупателем данного объекта недвижимости?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Это лицо не может быть едино в двух лицах Выступать от имении продавца и быть покупателем От ими продавца должно быть другое лицо.

Спросить
Пожаловаться

Нет, не может в одном лице представлять собственника по доверенности и быть покупателем.

Спросить
Пожаловаться

Согласно п.3 ст. 182 ГК РФ

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Спросить
Пожаловаться
Татьяна
28.04.2006, 15:38

Может ли один человек являться продавцом и одновременно покупателем недвижимости

Может ли один человек являться продавцом и одновременно покупателем недвижимости, если у него доверенность на продажу от продавца и доверенность от покупателя на покупку?
Читать ответы (1)
Павел
22.10.2019, 20:10

Особенности оформления договора купли-продажи гаражного бокса

Договор купли продажи гаражного бокса может быть составлен в произвольной форме с внесением всех данных покупателя, продавца ну и соответственно деталей самого объекта. Или есть определенная форма?
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2020, 13:22

Как оформить доверенность на продажу недвижимости в Грузии для гражданина РФ, находящегося в США?

Физическое лицо гражданин РФ, в настоящее время находится в США, владеет объектом недвижимости в Грузии и поручает продажу данного объекта другому физическому лицу, гражданину Грузии. Сделка купли-продажи будет проходить в Грузии. Текст доверенности согласован с покупателем, но как правильно и юридически верно оформить данный документ в США. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
13.08.2014, 21:55

Вопрос о переоформлении гаражного бокса по доверенности

Я хочу купить гаражный бокс, на меня владелец желает сделать нотариально заверенную доверенность на продажу гаражного бокса, могу ли я согласно этой доверенности переоформить гаражный бокс владельца на себя. Спасибо!
Читать ответы (1)
Виктор
18.11.2014, 15:06

Возможно ли подписание окончательного договора купли-продажи по доверенности продавцом?

Может ли окончательный договор купли-продаж быть подписан со стороны продавца лицом по доверенности от владельца объекта. Ипотека предоставляется Сбербанком на объект вторичного рынка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
24.11.2017, 20:14

Как защитить себя после продажи недвижимости, если покупатель задерживает регистрацию сделки?

Проведена сделка купли продажи дома. Я Продавец. Дом в другом регионе. Деньги за продажу лежат в банковской ячейке сбербанка. Договор аренды ячейки подписан на месяц. Согласно стандартному договору аренды ячейки по истечении месяца покупатель может забрать свои деньги если я не предьявлю банку выписку из росреестра о том что покупатель зарегистрирован. Покупатель не торопится регистрировать сделку. Пока он этого на сделает мне банку нечего будет предьявлять и деньги я изьять не смогу. Пройдет месяц. Он спокойно заберет свои деньги а уже потом займется регистрацией. Такое возможно? Вот выписка из договора: 3.3.2. Допуск Продавца (всех Продавцов одновременно) к Сейфу в отсутствие Покупателя (всех Покупателей) производится при предъявлении оригинала договора купли-продажи об отчуждении в пользу Покупателя (ей) объекта (ов) недвижимости по адресу (сам): с отметкой (штампом) о государственной регистрации перехода права собственности на данный (ые) объект (ы), а в случае отсутствия на договоре купли-продажи такой отметки (штампа) – при предъявлении оригинала договора купли-продажи об отчуждении в пользу Покупателя (ей) объекта (ов) недвижимости по адресу (сам): и выписки (сок) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по объекту (ам) недвижимости (при этом Банк проверяет соответствие сведений, указанных о Продавце (ах) и Покупателе (ях) в настоящем Договоре, сведениям, изложенным в представленном (ых) документе (ах): наименование юридического лица, его местонахождение и почтовый адрес, фамилия, имя, отчество и место регистрации (место жительства) физического лица, место нахождения объекта (ов) недвижимости, а также внешние признаки надлежащего оформления договора купли-продажи и выписки (сок) из ЕГРП (при ее (их) предоставлении)), и при наличии ключа от Сейфа. 3.3.3 Допуск Покупателя (всех Покупателей одновременно) к Сейфу в отсутствие Продавца (всех Продавцов) производится не ранее, чем на следующий рабочий день после окончания срока аренды при условии, что допуск к Сейфу Продавца (ов) в отсутствие Покупателя (ей) не производился.
Читать ответы (10)
Александр
23.04.2019, 15:01

Расписка продавца недвижимости - подтверждение договора купли-продажи без самого договора?

Является ли расписка продавца недвижимости о получении денег за продажу недвижимости подтверждением договора купли продажи недвижимости между продавцом и покупателем (при отсутствии самого договора)
Читать ответы (2)
Елена
16.02.2014, 16:51

Кто является продавцом в договоре купли-продажи - собственник или предоставившее доверенность лицо?

Может ли лицо, которому выдана генеральная доверенность на жилье, быть одновременно и покупателем этого жилья? Кто при этом фигурирует как продавец жилья в договоре купли-продажи - собственник или то лицо, которому выдана доверенность?
Читать ответы (1)
Ольга Сергеевна
08.09.2014, 19:20

Могу ли я по доверенности выступать за продавца квартиры на сделке купли-продажи и быть одновременно покупателем этой квартиры.

Могу ли я по доверенности выступать за продавца квартиры на сделке купли-продажи и быть одновременно покупателем этой квартиры.
Читать ответы (1)
Марина
10.04.2012, 13:01

И какие еще документы понадобятся при подаче данного искового заявления в суд?

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании после смерти продавца действительным договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (земельный участок) Скажите пожалуйста, кто в данном иске выступает ответчиком, если продавец умер. И какие еще документы понадобятся при подаче данного искового заявления в суд?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение