- если планируемая к передаче в дар квартира является общим имуществом супругов (приобретена в период брака), необходимо нотариальное согласие второго супруга/супруги;

- в момент совершения сделки объект дарения должен быть свободен от прав/претензий третьих лиц, т.е. не должно быть в отношении квартиры судебных споров, запрещений, обременений, арестов и пр.

23.03.2020, 10:06

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Сысуев Артем Артурович

Юрист из города Хабаровск, стаж 8 лет

4.8 2848 отзывов

Приветствую Вас.

По договору дарения.

Теоретически банк может оспорить сделку.

А вот если будет запущена процедура банкротства гражданина, то сделка уже точно будет оспорена.

23.03.2020, 10:01

Спросить юриста

ИГОРЬ

Автор вопроса

0 отзывов

Если я должник-но нет исков от суда! То договор дарения может быть оспорен?

23.03.2020, 10:03

Спросить юриста

Сысуев Артем Артурович

Юрист из города Хабаровск, стаж 8 лет

4.8 2848 отзывов

Нет, это маловероятно.

23.03.2020, 10:04

Спросить юриста

ИГОРЬ

Автор вопроса

0 отзывов

Простите! Можно еще вопрос? Если мне квартиру подарила мама-еще полгода не прошло-могу я щас подарить ее сыну? Не надо в Росреесте регистрировать? И как узнать-может ее суд уже арест наложил!

23.03.2020, 10:17

Спросить юриста

Сысуев Артем Артурович

Юрист из города Хабаровск, стаж 8 лет

4.8 2848 отзывов

Сделки с недвижимостью в любом случае проходят через Росреестр.

23.03.2020, 10:18

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Чтобы узнать о запрете на регистрационные действия, запросите в Росреестре через МФЦ выписку из ЕГРН на квартиру. Если ограничений, запретов нет, то можете оформить договор дарения в простой письменной форме. Переход права собственности от Вас к сыну при дарении квартиры необходимо регистрировать в Росреестре.

23.03.2020, 10:20

Спросить юриста

ИГОРЬ

Автор вопроса

0 отзывов

Тоесть-что б подарить квартиру-Сыну-мне надо сначала регистрироваться в Росреестре?

23.03.2020, 10:28

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3064 отзывa

Исходя из предоставленной Вами информации, переход права собственности на квартиру от мамы на Ваше имя зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании статьи 209 ГК РФ, Вы имеете право в любое время по своему усмотрению распоряжаться квартирой.

23.03.2020, 10:37

Спросить юриста