Как переоформить долю в общедолевой квартире после сделки продажи стороннему лицу?
Вопрос №17126042
из г. Любим
опубликован 23.03.2020, 10:37
опубликован 23.03.2020, 10:37
Если один из собственников доли в общедолевой квартире совершил сделку по продаже своей доли стороннему лицу, до того как я (второй собственник) ответил на его предложение о выкупе доли (месяц с момента оповещения не прошёл, а я планирую отправить согласие) могу ли я опротестовать сделку и переоформить эту долю по указанной а ДКП цене на себя? Какой срок у меня на это есть, 3 года?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
3.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
23.03.2020, 10:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ДА, можете, срок исковой давности составляет 3 года.
23.03.2020, 10:40
Оценка автора вопроса:
Ниже юрист отвечает что в соответствии с ГК РФ Статья 250 срок всего 3 месяца
Да у вас есть такое право, срок исковой давности три года.
23.03.2020, 10:42
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.6
1 375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?
Срок и условия выкупа доли собственника - что делать, если предложение тянется в неопределенность?
Право на выкуп доли недвижимости - сроки, условия и дополнительная информация для собственников
Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене
Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?
Изменение условий предложения о продаже доли в коммунальной квартире - возможность оспорить сделку и выкупить долю
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут