Как правомерно получить комнату бесплатно от государства, если она находится в квартире с брачным договором и недвижимостью, принадлежащей только одной из супругов?

В коммунальной квартире прописаны в двух комнатах (12,4 кв.м. и 17,9 кв.м) свекровь, мой муж и 2 детей наших несовершеннолетних. Третья комната находилась в соцнайме. Она освободилась. Свекровь, муж и мои дети стоят на очереди по улучщению жилищных условий. У нас с мужем брачный договор в котором прописано что вся недвижимость которая покупается мною является только МОЕЙ собственностью. В период брака я приобрела комнату в собственность в другой коммунальной квартире (11 кв.м) и двухкомнатную квартиру (51,5 кв.м общая площадь и 33 кв.м в ней жилая площадь). Двухкомнатная квартира приобретена в ипотеку на 28 лет с использованием материнского капитала. Доли в этой квартире ещё не выделены ни детям ни мужу до полного погашения ипотеки. Свекровь освободившуюся комнату в соцнайме в своей коммунальной квартире попыталась получить бесплатно от государства. Но пришло письмо с отказом, так как при подсчитывании квадратных метров посчитали и квадратные метры находящиеся в моей собственности и предложили только выкупить эту комнату. Но ведь у нас брачный договор с мужем где чётко всё разделено! Вопрос: правомерно ли учитывать квадратные метры находящиеся в моей собственности при получении комнаты бесплатно от государства? И какие варианты развития событий у нас теперь есть?