Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Киров, 24.03.2020, 21:53

Деловая задача - Как решить проблему с наследством квартиры, когда дети умершего владельца отказываются открывать наследство?

Вопрос №17134992 из г. Киров
опубликован 24.03.2020, 21:53

Моя мама является владельцем 1/2 доли квартиры, владельцем другой половины является бывший муж, который умер год назад. Его дети не хотят открывать наследство на квартиру. Вопрос - что делать маме, продать свою 1/2 доли она не может без их согласия, а они отказываются.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Здравствуйте.

Вы заблуждаетесь. Вашей маме не нужно согласие других собственников на продажу ее доли в праве на квартиру, только уведомить их о продаже (можно сделать через нотариуса) - см. ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

24.03.2020, 21:57

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Это все понятно, что она имеет право распоряжаться своей долей как угодно, просто абсолютно невыгодно продавать долю в однокомнатной квартире, хотелось бы как то договориться с наследниками, но они полностью отказываются. М. б есть какая нибудь лазейка принудить их к продаже квартиры.

24.03.2020, 22:09

Спросить юриста

Кулькин Николай Юрьевич

Юрист из города Таганрог

4.3 21 отзыв

Добрый вечер. А она вступила в наследство? Имеет право в равных долях с другими наследниками, если были в браке.

24.03.2020, 22:20

Спросить юриста

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Принудить собственника к продаже невозможно. Если она единственная, кто там проживает в этой квартире, может попробовать принудительно выкупить незначительные доли у других собственников через суд. Но шансов 50/50.

24.03.2020, 22:28

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Евгения,

Нельзя принудить их ни к продаже квартиры, ни к принятию наследства. Может быть есть наследники последующих очередей, договориться с которыми будет проще?!

25.03.2020, 06:27

Спросить юриста